Với hạ tầng bài bản, mật độ xây dựng thấp, không gian sống thoáng đãng và quy hoạch tiện ích đồng bộ, khu vực phía Đông Hà Nội đang hấp dẫn các nhà đầu tư.

Thời điểm Hà Nội vừa kết thúc thực hiện giãn cách xã hội và chuyển sang trạng thái "bình thường mới", anh Hà Việt Dũng - quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã nhanh chóng làm thủ tục mua căn chung cư hơn 100 m2 tại một dự án trên đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên. Khi làm thủ tục, anh bất ngờ vì nhiều người cũng chọn giao dịch vào thời điểm này chứ không vắng vẻ như anh tưởng tượng.

Phối cảnh dự án BerRiver Jardin – Tâm điểm phía Đông Hà Nội. Ảnh: CĐT

Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn. Đó là lý do mà anh Dũng và nhiều khách hàng chọn xuống tiền ngay khi tìm được dự án tốt. Thống kê từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, ngay trong thời điểm Covid-19, vẫn có hàng vạn giao dịch được thực hiện trên thị trường cả nước.

Khảo sát tại các đơn vị phân phối bất động sản cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tại khu Đông Hà Nội ghi nhận tỷ lệ tìm kiếm và mức độ tiêu thụ tăng. "Tại thị trường Long Biên, các dự án căn hộ mở bán chỉ một đến hơn một năm là tỷ lệ tiêu thụ đã vào khoảng 95%. Đây là mức tốt, cho thấy tiềm năng cũng như sức hấp dẫn của phân khúc này", ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Xanh miền Bắc cho biết.

Trợ lực của thị trường phía Đông Hà Nội đến từ quy hoạch hạ tầng ngày càng đồng bộ. Đặc biệt, việc quy hoạch thành phố ven sông với hàng loạt cây cầu được xây dựng như cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và cầu Trần Hưng Đạo... được kỳ vọng là cú hích để tạo ra một diện mạo mới, hoàn thiện hơn cho Long Biên.

Nhìn vào diễn biến của thị trường địa ốc trong suốt khoảng thời gian xuất hiện Covid-19, sau mỗi đợt bùng dịch, nhu cầu bất động sản đều tăng cao. Các chuyên gia nhận định cuối năm 2021, đầu năm 2022 là thời điểm phù hợp để thị trường phía Đông bứt phá, cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Dự kiến các tuyến đường dự kiến mở theo quy hoạch xung quanh dự án BerRiver Jardin. Ảnh: CĐT

Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng, các dự án có lợi thế nhờ quy hoạch hạ tầng như BerRiver Jardin - nằm trên tuyến đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ sẽ trở thành tâm điểm hút khách, bởi sở hữu vị trí thuận lợi cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai, làm hài lòng cả những khách mua có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Nếu phía Tây Hà Nội được quy hoạch trở thành "trung tâm hành chính", điểm đến của các trụ sở chính cơ quan Bộ, ngành thì phía Đông với lợi thế về vị trí, hệ thống sông hồ, cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành có triển vọng thành trung tâm của các đô thị hiện đại, trở thành điểm đến an cư và cũng là điểm đầu tư hấp dẫn, có tính thanh khoản cao.

Le Grand Jardin ghi điểm với khách hàng nhờ mật độ xây dựng thấp (39%), không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên, hệ thống tiện ích đầy đủ. Ảnh: CĐT

Dù được đánh giá là nơi đáng sống nhưng thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô cũng phải đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chất lượng và đầy đủ pháp lý. Nguyên nhân là do ảnh hưởng của dịch bệnh, tiến độ thi công chậm, quá trình cấp phép xây dựng cho các dự án cũng bị kéo dài... Theo đại diện Bộ Xây dựng, tính đến thời điểm hiện tại, nguồn cung bất động sản mới sụt giảm chỉ bằng khoảng 50% so với cùng kì năm 2020.

Nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung hạn chế, mức giá bất động sản căn hộ tại Long Biên được dự báo tăng mạnh trong thời gian tới.

Khảo sát thị trường cho thấy, bên cạnh những dự án có ưu điểm nổi bật về hạ tầng như BerRiver Jardin thì hiện tại, giới đầu tư và những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở thật cũng bị thu hút bởi các dự án sở hữu không gian sống chất lượng, đa tiện ích nhưng mức giá lại vô cùng hợp lý.

Le Grand Jardin ghi điểm bởi không gian sống chất lượng và hệ thống đa tiện ích. Ảnh: CĐT

Đơn cử như Le Grand Jardin tọa lạc tại Sài Đồng, Long Biên. Dự án ghi điểm với khách hàng nhờ mật độ xây dựng thấp (39%), không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên, hệ thống tiện ích đầy đủ. Hiện tại, người mua dự án chỉ cần thanh toán 10% giá trị hợp đồng là có thể kí hợp đồng mua bán và hưởng các chính sách hỗ trợ của chủ đầu tư.

Theo đại diện đơn vị phát triển dự án, sức nóng của thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong thời gian tới. Do đó, đây là thời điểm thích hợp đầu tư vào các dự án chất lượng với sản phẩm có tính thanh khoản cao, đáp ứng kì vọng cũng như tiềm lực tài chính của nhà đầu tư.

Tại Le Grand Jardin, khách hàng có thể nhận suất quà tặng trị giá đến 3 chỉ vàng AJC 9999, miễn phí dịch vụ quản lý đến 18 tháng; hỗ trợ lãi suất 0% đến 15 tháng; chiết khấu lên đến 6% giá trị căn hộ, chiết khấu gói không gian sáng tạo đến 2,8 triệu đồng mỗi m2.