Có được hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã công chứng?
Wiki

Có được hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã công chứng?

Lê Nhi

Nhưng gần đây, nhà hàng xóm làm ăn thua lỗ, không đủ tiền trả nợ nên họ xin bỏ hợp đồng chuyển nhượng và sẽ bồi thường 20 triệu. Gia đình tôi đồng ý. Vậy tôi muốn hỏi làm thế nào để xóa bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng?

Trả lời:

Khái niệm công chứng được quy định tại Khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng năm 2014 như sau: “Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận tính xác thực, hợp pháp của hợp đồng, giao dịch dân sự khác bằng văn bản (sau đây gọi là hợp đồng, giao dịch), tính chính xác, hợp pháp, không trái đạo đức xã hội của bản dịch giấy tờ, văn bản từ tiếng Việt sang tiếng nước ngoài hoặc từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt (sau đây gọi là bản dịch) mà theo quy định của pháp luật phải công chứng hoặc cá nhân, tổ chức tự nguyện yêu cầu công chứng”.

chuyển nhượng đất
Các bên có thể hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng

Theo quy định hiện hành, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là loại hợp đồng phải thực hiện công chứng, chứng thực. Nhưng các bên có thể hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đất đã công chứng theo đúng quy định của Điều 51 Luật Công chứng năm 2014. Cụ thể như sau:

“1. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ được thực hiện khi có sự thỏa thuận, cam kết bằng văn bản của tất cả những người đã tham gia hợp đồng, giao dịch đó.

2. Việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch.

3. Thủ tục công chứng việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện như thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch quy định tại Chương này”.

Chia sẻ:
Related Posts
Hà Nội rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng còn tối đa 120 ngàyTh03 29, 2025
Hà Nội rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng còn tối đa 120 ngày

UBND TP. Hà Nội yêu cầu rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng từ 166 ngày xuống còn tối đa không quá...

Hà Nội được phân bố 50 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hộiTh03 29, 2025
Hà Nội được phân bố 50 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Nguồn vốn 50 tỷ đồng này chỉ dành cho người mua nhà thuộc đối tượng được vay, không dành cho các doa...

Nhà phong cách Ý với sự phối ngẫu tuyệt đẹp của màu sắcTh03 29, 2025
Nhà phong cách Ý với sự phối ngẫu tuyệt đẹp của màu sắc

Những màu sắc rực rỡ trong ngôi nhà phong cách Ý này không chỉ tạo điểm nhấn bắt mắt mà còn đảm bảo...

https://web.facebook.com/anphatland.com.vn
https://www.tiktok.com/@chungcutienich
https://zalo.me/2204319189419912916
0901411555