Nhà thụ động tiết kiệm năng lượng tại Brooklyn

Lê NhiTh03 22, 2025

Công ty kiến trúc ZH Architects có trụ sở tại New York đã cải tạo một ngôi nhà thời Victoria thành nhà thụ động tiết kiệm năng lượng

Cải tạo một ngôi nhà cũ thành nhà thụ động là một công việc hết sức khó khăn, nhưng nếu thành công, nó sẽ mang lại công trình vô cùng tuyệt vời. Bo và Itzy bắt tay vào “công cuộc biến hóa” ngôi nhà từ thời Victoria ở Brooklyn thành nhà thụ động với sự giúp đỡ của công ty kiến trúc ZH Architects có trụ sở tại New York. Họ hy vọng ngôi nhà sau khi thiết kế, cải tạo lại sẽ đạt được hiệu quả mong muốn, đem đến sự thân thiện cho môi trường.

Hình ảnh của ngôi nhà trước và sau khi cải tạo có những sự thay đổi khác biệt

Vì các dự án nhà thụ động mới bắt đầu phát triển nên việc cải tạo một ngôi nhà có cấu trúc truyền thống phù hợp với yêu cầu của công trình thụ động gặp rất nhiều khó khăn. Bo, một trong những kiến trúc sư chính của ngôi nhà, cho biết, rào cản lớn nhất trong quá trình thi công là phải làm việc với một không gian kín.

Theo Bo, hầu hết các ngôi nhà thụ động hiện nay đều được xây mới hoặc cải tạo từ một ngôi nhà có cấu trúc đơn giản. Tuy nhiên, với ngôi nhà từ thời Victoria, đây là công trình cổ có khá nhiều ngóc ngách và vết rạn nứt. Hơn nữa, toàn bộ ngôi nhà là không gian kín, rất ít khoảng trống nên buộc phải thiết kế thi công ở cả bên trong lẫn mặt ngoài. Các kiến trúc sư sử dụng bộ rào cản hơi nước Intello cho phần mái của ngôi nhà kết hợp với hệ thống Zip bên ngoài đảm bảo độ ẩm ở mức cân bằng. Ngôi nhà hiện có độ kín khí khoảng 0,29 ACH (thay đổi không khí mỗi giờ), được coi là kỷ lục thế giới của một ngôi nhà theo phong cách retro.

Cách nhiệt là một yếu tố quan trọng trong việc cân bằng năng lượng cho không gian sinh hoạt của mỗi thành viên trong gia đình. Các kiến trúc sư sử dụng một lớp cách nhiệt dày bao quanh ngôi nhà kết hợp cùng cửa sổ kính phủ low-E. Bởi vậy, dù trong mùa đông lạnh giá hay mùa hè nóng nực của NewYork, ngôi nhà vẫn đảm bảo mức nhiệt thích hợp nhất. Nội thất được thiết kế khá tinh tế với những bức tường trắng và sàn gỗ cứng, mở ra một không gian sang trọng, hiện đại.

Nội thất thiết kế mở ra không gian hiện đại, sang trọng

Ngôi nhà được sơn màu trắng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu

Ngôi nhà thụ động không chỉ tiết kiệm về mặt kinh tế hay năng lượng mà hơn hết, nó mang lại một môi trường sinh hoạt và làm việc thoải mái, dễ chịu. Sử dụng những chất liệu cũng như hệ thống tiết kiệm năng lượng, ngôi nhà đã hạn chế tối đa việc dùng các loại sơn VOC cùng hóa chất độc hại cho sức khỏe và môi trường. Các thiết bị của ngôi nhà như ngói mái năng lượng mặt trời hay đèn LED đều có nhãn Energy Star tiêu chuẩn.

Bằng cách bỏ đi ống khói, các kiến trúc sư đã mở thêm được không gian của tầng áp mái

Tầng áp mái yên tĩnh thích hợp cho việc đọc sách hoặc nghỉ ngơi thư giãn

Cải tạo ngôi nhà cũ, theo Itzy, khó khăn nằm ở việc bỏ đi ống khói. Tuy nhiên, nhờ vậy, họ mới có thêm một căn phòng áp mái. Bên cạnh đó, họ còn thiết kế hầm rượu vang với hệ thống làm mát tạo độ ẩm, giúp lưu trữ những chai rượu một cách hiệu quả. Với sự thành công của nhà thụ động, các kiến trúc sư hy vọng sẽ truyền cảm hứng thiết kế tiết kiệm năng lượng cho nhiều ngôi nhà tại đây.