Phó Giám đốc Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố, ông Nguyễn Thành Tài lý giải, do năm 2015, giá thuê đã tăng lên 2-3 lần sau khi thành phố ban hành hệ số điều chỉnh giá đất. Phần lớn các đơn vị thuê đều không đồng tình với mức giá này và không đóng tiền khiến Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố phải kiện ra tòa.

Nhưng khi thắng kiện, công ty cũng không đòi được tiền vì các đơn vị thuê lại kháng cáo kéo dài thời gian và vì thiếu cơ chế để cưỡng chế trả nợ và thu hồi nhà thuê… Cũng theo ông Tài, hiện đã đòi được khoảng 40 tỷ trong hơn 73 tỷ đồng tiền nợ, số còn lại gần như bất lực khi đòi.

Khu “đất vàng” tại quận 1

Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố báo cáo, khu đất 2-4-6 Đồng Khởi nằm ngay giao lộ Đồng Khởi – Tôn Đức Thắng, hướng ra sông Sài Gòn, có diện tích khuôn viên là 1.512m2, diện tích sử dụng hơn 2.000m2. Năm 2015, thành phố duyệt giá bán cho Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) là 560 tỷ đồng (tương đương 370 triệu đồng/m2).

Thành phố cũng phê duyệt giá bán khu đất số 85 Đồng Khởi (diện tích 78,2m2) cho Công ty CP Quê hương Liberty là là 32,4 tỷ đồng (khoảng 411 triệu đồng/m2). Trong khi đó, khu đất 121-123-125 Hàm Nghi (quận 1) có diện tích khuôn viên 225m2 được bán cho Công ty CP Bóng đèn Điện quang với giá 48,5 tỷ đồng (khoảng 230 triệu đồng/m2).

Những khu đất trên đều nằm tại những tuyến đường đắt đỏ nhất Tp.HCM và được bán giá chỉ định cho các đơn vị trước đây thuê sử dụng theo giá đất tại Quyết định 09/2007 của Thủ tướng. (Xấp xỉ thời gian bán chỉ định, tháng 8/2015, khu đất 31 Lê Duẩn bán đấu giá thu được 1.430 tỷ đồng, khoảng 472 triệu đồng/m2 – PV). Đối với khu đất công tại 8-12 Lê Duẩn, Công ty Quản lý kinh doanh nhà thành phố cho biết chưa cung cấp được các thông tin chi tiết vì đang chờ kết luận của Thanh tra Chính phủ.