Trên phần diện tích được giao, chủ đầu tư dự án đã hoàn thiện
một số công trình đưa vào sử dụng. Ảnh: D.Thanh.

Được biết, lý do mà tỉnh Phú Yên ra quyết định này là “chưa đảm bảo cơ sở thu hồi đất” theo quy định của Luật đất đai 2013. Trước đó, tỉnh Phú Yên ra quyết định 400 thu hồi hơn 25,8ha trong tổng số 38,84ha đất ven biển đã giao cho Công ty TNHH Bắc Âu biệt thự & resort (100% vốn Thụy Điển). Lý do của quyết định này là chủ đầu tư chậm đưa đất vào sử dụng.

Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư dự án đã gửi đơn đến UBND tỉnh Phú Yên và các bộ, ngành để khiếu nại. Trong đơn, chủ đầu tư cho biết sau khi được ký hợp đồng cho thuê đất trong 50 năm vào tháng 7/2009, doanh nghiệp này đã trả tiền một lần cho toàn thời gian thuê đất. Nhưng tính đến ngày 17/9/2015, tỉnh Phú Yên mới giao cho doanh nghiệp khoảng 17ha trong tổng số 38,84ha. Trên khu đất này, chủ đầu tư đã xây dựng các cụm biệt thự, cơ sở hạ tầng để kinh doanh. Phần diện tích còn lại (25,8ha), tỉnh vẫn chưa bàn giao. Do đó, nếu quy kết dự án chậm triển khai rồi ra quyết định thu hồi là không thỏa đáng.

Chủ đầu tư dự án cũng cho rằng, quyết định thu hồi đất dự án của tỉnh Phú Yên là không đúng bởi theo Luật đất đai, dự án vẫn được gia hạn 24 tháng trước khi bị thu hồi nếu không thực hiện. Đồng thời, doanh nghiệp còn “dọa” sẽ kiện ra tòa án quốc tế nếu tỉnh không giải quyết vụ việc thỏa đáng.