Bên cạnh các đặc quyền về tiện ích, đẳng cấp của bất động sản hàng hiệu được quyết định bởi vị trí trung tâm, tầm nhìn độc đáo.

Theo Savills World Research, Việt Nam và Mexico đang dẫn đầu phân khúc trên cao cấp (upper-upscale) trên "bản đồ" bất động sản hàng hiệu của thế giới. Một trong những lý do sản phẩm này tăng trưởng là sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu, khiến nhu cầu sở hữu bất động sản hàng hiệu lớn.

Báo cáo cũng cho biết, kiến trúc độc đáo, tiện ích cao cấp, dịch vụ đặc quyền, giá trị đầu tư...là những yếu tố thường được chọn để định danh một bất động sản hàng hiệu. Ngoài ra, tiêu chuẩn chất lượng quản lý và vận hành chuyên nghiệp cũng là yếu tố được nhà đầu tư quan tâm. Đây cũng là những khách hàng đặc biệt khó tính và khắt khe khi lựa chọn tài sản mang dấu ấn cá nhân.

Cũng theo Savills, Covid-19 đã thay đổi tâm lý và nhu cầu của người mua, tập trung vào những bất động sản có diện tích lớn, khu vực ngoài trời riêng tư và các tiện ích chăm sóc sức khỏe. Theo đó, bất động sản hàng hiệu trên thế giới đang gia tăng về số lượng và tính đa dạng với các dịch vụ liên quan đến sức khỏe.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản hàng hiệu xuất hiện sản phẩm bất động sản mang đến "trải nghiệm nghệ thuật sống", nổi lên như một xu hướng mới với tiêu chuẩn dịch vụ cao cấp và phong cách tận hưởng cuộc sống tinh tế đầy tính nghệ thuật. Điểm nổi bật của xu hướng này là việc các sản phẩm được chú trọng đầu tư vào nghệ thuật kiến trúc, nghệ thuật thiết kế và các tiện ích đẳng cấp khác biệt.

Để định danh một bất động sản hàng hiệu, ngoài những yếu tố kể trên thì việc sở hữu một vị trí đặc quyền tại trung tâm các thành phố lớn hay những địa danh đặc biệt là điều không thể bỏ qua. Vị trí đẹp không chỉ khẳng định vị thế cho các sản phẩm mà còn là sự khẳng định của một tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian.

Một ví dụ điển hình là khách sạn Sherry Netherland – dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên trên thế giới với hơn 100 năm lịch sử. Toạ lạc tại 781 Đại lộ số 5, góc ngã tư Phố East 59th, ngay trước cổng công viên Central Park, đến nay khách sạn này vẫn giữ nguyên giá trị và đẳng cấp như một biểu tượng vĩnh cửu của giới thượng lưu New York.

Tầm nhìn bao trọn vịnh Hạ Long từ dự án. Ảnh: MW Luxury Hạ Long

Tại Việt Nam, vịnh Hạ Long cũng là địa danh thu hút sự xuất hiện của nhiều sản phẩm bất động sản hàng hiệu. Các dự án được nâng tầm giá trị khi có tầm nhìn thẳng ra vịnh, thưởng thức không gian thiên nhiên hoang sơ và hùng vĩ. Thêm vào đó, Hạ Long với lợi thế là điểm đến yêu thích của du khách quốc tế, được giới chuyên môn nhận định sẽ trở thành điểm đến lý tưởng trong tương lai của nhiều dự án bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế. Thực tế cho thấy, thời gian gần đây thị trường Hạ Long đã xuất hiện một số thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế thuộc top đầu thế giới.

Mới đây, đơn vị quản lý vận hành khách sạn 5 sao - WorldHotels cho biết, trong năm 2022 đơn vị này sẽ đưa tiêu chuẩn dịch vụ quản lý vận hành cao cấp của mình đến Hạ Long.

MW Luxury Halong được quản lý vận hành bởi WorldHotels, tọa lạc tại trung tâm thành phố. Ảnh: MW Luxury Hạ Long

Theo đại diện của WorldHotels, những căn hộ siêu sang tại TP Hạ Long không chỉ giới hạn ở thị trường Việt Nam mà sẽ tiếp cận giới thượng lưu toàn cầu với những dịch vụ đặc quyền, tạo nên phong cách sống đẳng cấp, tinh tế và giàu tính nghệ thuật.