Người thuê cần nắm được bảng giá, cách tính tiền điện phòng trọ để khi bị thu vượt mức thì có thể phản ánh, trao đổi lại với chủ nhà và yêu cầu họ tuân thủ đúng pháp luật. Trong bài viết dưới đây, AnPhatLand sẽ giúp bạn cập nhật nhanh những quy định mới nhất về nội dung này cũng như mẹo tiết kiệm điện khi đi thuê trọ.
Trước đây, các khoản chi phí điện, nước khi thuê trọ thường do chủ nhà tự đặt ra và hầu hết đều cao hơn mức giá niêm yết theo quy định. Tuy nhiên, hiện nay pháp luật đã có những quy định rõ ràng và cụ thể về cách tính tiền điện trọ để tránh tình trạng bên thuê bị thiệt thòi.
Quyết định 1062/QĐ-BTC của Bộ Công Thương về giá bán điện như sau:
Quyết định này cũng quy định cụ thể về 6 bậc định mức sử dụng điện với giá bán lẻ tương ứng:
Bậc | Định mức sử dụng điện | Giá bán lẻ điện(đồng/kWh) |
1 | Cho kWh từ 0 – 50 | 1.728 |
2 | Cho kWh từ 51 – 100 | 1.786 |
3 | Cho kWh từ 101 – 200 | 2.074 |
4 | Cho kWh từ 201 – 300 | 2.612 |
5 | Cho kWh từ 301 – 400 | 2.919 |
6 | Cho kWh từ 401 trở lên | 3.015 |
Xem thêm: 4 Bước Kiểm Tra Khi Đồng Hồ Điện Phòng Trọ Chạy Nhanh
Nếu bạn đang đang có nhu cầu đăng tin cho thuê nhà, hãy lựa chọn AnPhatLand – website số 1 về bất động sản tại Việt Nam hiện nay. Đặc biệt, AnPhatLand đang có chương trình ưu đãi dành Tặng 10 Tin thường cho thuê mỗi tháng cho toàn bộ khách hàng. Tin thường cho thuê miễn phí được áp dụng cho mọi thời gian hiển thị, bao gồm 10 ngày, 15 ngày, 30 ngày, áp dụng từ nay đến hết 31/12/2023. Chi tiết chương trình ưu đãi, bạn có thể xem tại đây. Hoặc liên hệ hotline 19001881 để được hỗ trợ. |
Ngày 21/04/2023, Bộ trưởng Bộ Công Thương ban hành Thông tư 09/2023/TT-BCT sửa đổi Thông tư 16/2014/TT-BCT về thực hiện giá bán điện và Thông tư 25/2018/TT-BCT sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 16/2014/TT-BCT.
Theo đó, tại mỗi địa chỉ nhà cho thuê, bên bán điện chỉ ký một hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà cho thuê có trách nhiệm cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện của người thuê nhà.
Các trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (tức bên thuê nhà không phải là một hộ gia đình) thì cách tính tiền điện phòng trọ sẽ được quy định như sau:
Đối với trường hợp bên thuê có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú (xác định theo thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện) thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).
Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng và chủ nhà không thực hiện kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 – 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
Trường hợp chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện có trách nhiệm cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện. Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể:
Khi có thay đổi về số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.
Việc tính tiền điện phòng trọ năm 2023 vẫn tuân theo cách tính truyền thống, dựa trên chỉ số đo lường sử dụng điện là kWh. Để tính tiền điện phòng trọ, bạn cần làm theo các bước sau:
Trước tiên, bạn cần ghi lại chỉ số đầu và chỉ số cuối của đồng hồ điện trong tháng. Điều này giúp xác định số kWh bạn đã sử dụng trong khoảng thời gian đó.
Để tính số kWh đã sử dụng, bạn lấy chỉ số cuối trừ đi chỉ số đầu. Ví dụ, nếu chỉ số đầu là 1000 kWh và chỉ số cuối là 1200 kWh, thì số kWh đã sử dụng trong tháng này là 1200 kWh – 1000 kWh = 200 kWh.
Giá tiền điện phòng trọ là mức giá bán lẻ điện sinh hoạt được quy định cụ thể ở mục 1. Tùy vào định mức sử dụng điện để tính tổng tiền điện sinh hoạt hàng tháng.
Dựa trên số kWh đã sử dụng và giá bán lẻ điện tương ứng, bạn có thể tính tiền điện sinh hoạt khi thuê phòng trọ theo công thức:
Tiền điện = Lượng điện tiêu thụ (kWh) * Giá điện (đồng/kWh) + 10% (Thuế GTGT)
Tại Khoản 6, Điều 12 Nghị định 17/2022/NĐ-CP đã nêu ra mức xử phạt về hành vi vi phạm các quy định sử dụng điện cụ thể như sau:
“Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với người cho thuê nhà thu tiền điện của người thuê nhà cao hơn giá quy định trong trường hợp mua điện theo giá bán lẻ điện để phục vụ mục đích sinh hoạt, sản xuất, kinh doanh, dịch vụ”.
Như vậy, trong trường hợp bị chủ nhà trọ tính tiền điện quá cao, bạn có thể gửi đơn tố cáo về hành vi vi phạm pháp luật của chủ nhà đến chủ tịch UBND phường nơi bạn đang thuê nhà trọ hoặc Điện lực địa phương để cơ quan có thẩm quyền sẽ có biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật.
Để giảm tiền điện phòng trọ, bạn có thể áp dụng một số mẹo nhỏ nhằm tiết kiệm năng lượng như sau:
Tìm hiểu kỹ những quy định về cách tính tiền điện phòng trọ 2023 sẽ giúp người thuê nhà có thể tự bảo vệ quyền lợi cá nhân khi đi thuê phòng. Nếu bạn đang ở khu vực TP.HCM thì có thể sử dụng ứng dụng EVNHCMC CSKH để tra cứu và tìm hiểu thông tin về điện. Đây cũng là bằng chứng để đối chiếu với các chủ nhà trọ nhằm điều chỉnh lại mức thu tiền điện đúng theo quy định của Nhà nước.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên áp dụng các biện pháp tiết kiệm năng lượng. Điều này không chỉ giúp bạn giảm chi phí mà còn góp phần bảo vệ môi trường. Hãy thực hiện những thay đổi nhỏ để tạo ra sự thay đổi lớn trong ngân sách và tầm nhìn bền vững của bạn.
Hà Linh
Xem thêm:
Để sở hữu một căn nhà khang trang giữa lòng Sài Gòn với số vốn ít ỏi chỉ vài trăm triệu đồng dường n...
Hỏi: Vợ chồng em hiện có lô đất muốn làm nhà hướng Tây Bắc (vuông góc 90 độ), theo em biết là không...
Theo quy hoạch được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt, 3 xã Chi Lăng, Yên Giả, Hán Quảng được bổ sung vào...