Là một trong những quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, bản đồ quy hoạch quận 12 là thông tin không chỉ người dân mà cả những nhà đầu tư bất động sản dành sự quan tâm lớn.

Xem thêm: 3 Cách Xem Thông Tin Quy Hoạch TP.HCM Uy Tín Nhất

1. Một Số Thông Tin Quy Hoạch Quận 12

Trước khi tìm hiểu về bản đồ quy hoạch quận 12, hãy cùng tham khảo một số thông tin chính về quận.

Quận 12 Ở Đâu?

Vốn trước kia là một phần của huyện Hóc Môn, quận 12 nằm dọc Quốc lộ 1 và về phía Tây Bắc của khu vực nội thành, là cửa ngõ giao thông nối giữa thành phố với các tỉnh thuộc khu vực miền Đông Nam Bộ. Tiếp giáp:

• Thành phố Thủ Đức và thành phố Thuận An (Bình Dương): phía Bắc.
• Huyện Hóc Môn: phía Tây và Bắc.
• Quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, Bình Tân: phía Nam.

Theo kết quả điều tra dân số 2019, diện tích của quận là 620.146 người với mật độ 11,759 người/km2.

Về giao thông đi lại, quận có nhiều đường giao thông quan trọng chạy qua, tiêu biểu như: quốc lộ 1, quốc lộ 22 và nhiều tỉnh lộ như: 12, 14, 16, 9, 15. Đường Trường Chinh chạy từ Tân Bình, qua quận 12 tới khu vực phía Tây Bắc thành phố với 10 làn xe đã giúp hình thành các khu dân cư, trung tâm mua sắm, kho bãi, trạm trung chuyển,…

Về đường thủy, sông Sài Gòn là tuyến giao thông thủy quan trọng, bao bọc phía đông của quận, cùng với đó là đường sắt đô thị, tạo điều kiện cho quận có thể phát triển đa dạng các lĩnh vực như: công nghiệp, thương mại, du lịch, dịch vụ,…

Quận 12 Có Bao Nhiêu Phường?

Quận 12 có 11 phường bao gồm: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Tân Hưng Thuận, Thới An và Trung Mỹ Tây. Diện tích các phường như sau:

Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Mới Nhất

Về thông tin bản đồ quy hoạch quận 12 mới nhất, không chỉ có nội dung về xây dựng cảnh quan đô thị mà còn cả hạ tầng giao thông nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc thúc đẩy phát triển kinh tế quận.

Về giao thông: cải tạo, mở rộng những tuyến giao thông hiện tại song song với việc xây dựng những đường giao thông mới để tạo sự liên kết nội vùng, liên vùng.

• Đường sắt quốc gia: được phê duyệt quy hoạch tuyến Dĩ An Sóng Thần tới Tân Thới Hiệp, Tân Kiên.
• Đường sắt đô thị: tập trung vào các tuyến đường sắt số 2, 4, xe điện monorail số 3, cùng với đó là tuyến Tân Thới Hiệp – Trảng Bàng đi theo hành lang cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài qua quận.
• Đường thủy: tập trung khai thác các tuyến sông, kênh rạch nhằm mở rộng, nâng cấp để tạo điều kiện thúc đẩy việc lưu thông cũng như vận chuyển hàng hóa.

Về quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị là một trong những nội dung quan trọng của bản đồ quy hoạch quận 12, không chỉ giúp tạo ra môi trường sống hiện đại cho cư dân mà còn giúp đổi thay hình ảnh quận.

Các khu vực đều được quy hoạch cụ thể về các phân khu chức năng cũng như kế hoạch sử dụng đất. Trong đó, cảnh quan đô thị được chú trọng hình thành ba khu đặc trưng:

• Phía Tây đường Lê Thị Riêng: tập trung chủ yếu các khu dân cư.
• Phía Đông đường Lê Thị Riêng: không gian cảnh quan ven sông Sài Gòn.
• Dọc trục Lê Thị Riêng và Lê Văn Khương: khu trung tâm mới với các cụm căn hộ, dịch vụ, văn phòng,…

Cùng với đó là các công trình công cộng, công viên cây xanh, khu sinh thái, quân sự,…

2. Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Mới Nhất

Bản đồ quy hoạch quận 12 với thông tin quy hoạch của các phường đã được công bố rộng rãi. Chi tiết các phường như sau:

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Thạnh Xuân Quận 12

Phường Thạnh Xuân có vị trí địa lý: giáp với phường Thạnh Lộc (phía đông), phường Thới An (phía tây), quận Gò Vấp (phía nam) và huyện Hóc Môn (phía bắc).

Theo thông tin của bản đồ quy hoạch quận 12, phường này sẽ được quy hoạch dưới dạng một đô thị hiện đại ven sông Sài Gòn – Rạch Tra, nhằm tạo sự kết nối giữa trung tâm của thành phố với huyện Thuận An của tỉnh Bình Dương.

Ở đây có các tuyến đường chính chạy qua như: quốc lộ 1, Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp,… Bản đồ quy hoạch phường được chia thành nhiều phân khu như:

• Khu dân cư số 1 (phía bắc): 243 ha với 160 ha đất dân dụng.
• Khu dân cư số 2: 255 ha, đất dân dụng chiếm 158 ha.
• Khu dân cư số 3: tổng 258 ha, với 195,6 ha đất dân dụng.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Hiệp Thành

Vị trí địa lý: giáp huyện Thới An (phía đông), Hóc Môn (phía tây, tây bắc), Tân Chánh Hiệp và Tân Thới Hiệp (phía nam).

Theo quy hoạch, nơi đây cũng được tập trung phát triển không gian đô thị, các công trình công cộng, giao thông,… Các tuyến đường chính: Hiệp Thành, Nguyễn Ảnh Thủ.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Thới An

Thới An thuộc khu vực trung tâm của quận, giáp: Thạnh Xuân (đông), Hiệp Thành và Tân Thới Hiệp (tây), Gò Vấp (nam) và Hóc Môn (bắc).

Ngoài các tuyến đường lớn, trên địa bàn phường cũng đã và đang được cải tạo, mở rộng các tuyến đường mới, tạo thuận lợi cho phát triển. Ở đây có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và là điểm giao thoa giữa phát triển đô thị và bảo tồn nét truyền thống.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Thạnh Lộc

Tiếp giáp: phường An Phú Đông và Bình Dương (đông), phường Thạnh Xuân (tây), quận Gò Vấp (nam) và huyện Hóc Môn (bắc). Quốc lộ !A qua phường tạo sự kết nối với quận 9 và huyện Long Thành (Đồng Nai). Phường được định hướng phát triển thành khu trung tâm thương mại lớn của quận.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Chánh Hiệp

Tiếp giáp: phường Tân Thới Hiệp (đông), phường Trung Mỹ Tây và huyện Hóc Môn (tây), phường Đông Hưng Thuận và Trung Mỹ Tây (nam), phường Hiệp Thành và huyện Hóc Môn (bắc). Phường nằm trong hành lang phát triển xa lộ Xuyên Á.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Thới Hiệp

Phường gồm 8 khu phố, với vị trí địa lý giáp các phường:

Theo thông tin quy hoạch thành phố, phường sẽ mở rộng, mở thêm một số tuyến đường như: mở rộng đường Tân Thới Hiệp 21 và mở một con đường nối đường này với Nguyễn Thị Căn (dài 290m), đường nối Nguyễn Thị Đặng với Tân Thới Hiệp 20,…

Bản Đồ Quy Hoạch Phường An Phú Đông

Phường có vị trí: giáp thành phố Thủ Đức, quận Bình Thạnh ở phía đông; giáp phường Thạnh Lộc phía tây; giáo quận gò Vấp phía nam; giáp phường Thạnh Lộc và tỉnh Bình Dương phía bắc.

Phường thuộc không gian phát triển phía tây, tây bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Theo quy hoạch, phường sẽ được nâng cấp các tuyến đường, cầu vượt, phát triển có sự kết hợp giữa khu dân cư và khu công nghiệp.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Trung Mỹ Tây

Phường có vị trí tiếp giáp: phường Tân Chánh Hiệp (phía đông), huyện Hóc Môn (phía tây, tây bắc), phường Đông Hưng Thuận và Tân Hưng Thuận (phía nam). Theo quy hoạch tới năm 2025, phường được chia thành 2 khu: Khu 1 (172,55 ha) và khu 2 (102,06 ha), trục phát triển chính là các đường: quốc lộ 22, Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Trung Mỹ Tây 04, 05, 18, 19.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Thới Nhất

Tiếp giáp: phường Đông Hưng Thuận và Tân Hưng Thuận (phía đông), huyện Hóc môn (phía tây và bắc), quận Tân Phú và Bình Tân (nam). Dự án đầu tư xây dựng khu tái định cư 38 ha của phường được thực hiện sẽ mang tới một bộ mặt mới cho phường.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Đông Hưng Thuận

Tiếp giáp: quận Gò Vấp (đông); Tân Hưng Thuận (tây); Tân Thới Nhất và Tân Bình (nam); Tân Chánh Hiệp, Tân Thới Hiệp và Trung Mỹ Tân (bắc). Phường được quy hoạch phát triển các đô thị dọc các đường chính như: Trường Chinh, Tô Ký, Nguyễn Văn Quá.

Bản Đồ Quy Hoạch Phường Tân Hưng Thuận

Tiếp giáp: Đông Hưng Thuận (đông), Tân Thới Nhất (tây và nam), Trung Mỹ Tây (bắc). Phường được chú trọng phát triển giao thông, các công trình công cộng và quy hoạch đáp ứng nhu cầu đất ở cũng như kinh doanh.

3. Bản Đồ Quy Hoạch Quận 12 Và Những Câu Hỏi Thường Gặp

Đối với nội dung quy hoạch của quận 12, trong thực tế, có thể tồn tại một số thắc mắc như:

Tra Cứu Thông Tin Quy Hoạch Quận 12 Ở Đâu?

Đối với người dân ở quận 12 hoặc các cá nhân, nhà đầu tư bất động sản đang có nhu cầu thuê nhà, mua bán nhà đất, có thể tra cứu thông tin quy hoạch của quận 12 có thể được thực hiện trực tuyến bằng cách đăng nhập tới địa chỉ: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn hoặc trên App. Theo đó, bạn có thể tìm hiểu về thông tin quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, lộ giới,…

Thông Tin Quy Hoạch Trên Ứng Dụng Có Được Thường Xuyên Cập Nhật Không?

Dữ liệu trên ứng dụng được cập nhật liên tục và là thông tin mới nhất.

Thông Tin Trên Dữ Liệu Có Tính Pháp Lí Không?

Bản đồ số là thông tin mang tính tham khảo, vì thế, nếu có sự chênh lệch giữa bản đồ số và giấy tờ thì trên giấy tờ là thông tin được công nhận chính xác.

Có thể thấy quy hoạch quận đang ngày càng trở nên hoàn thiện, đồng bộ, đóng góp vào sự phát triển chung của thành phố. Tìm hiểu thông tin bản đồ quy hoạch quận 12 có thể mang tới những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Phương Nga

[BDSProductCTA]{ “title”: “mua bán nhà đất tphcm uy tín trên batdongsan.com.vn”, “description”: “Nguồn thông tin về thị trường mua bán nhà đất TPHCM được cập nhật nhanh nhất và chính xác nhất. Mang đến nhiều thông tin đa dạng, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.”, “link”: “https://batdongsan.com.vn/nha-dat-ban-tp-hcm”, “buttonText”: “Xem ngay”, “image”: “buying” }[/BDSProductCTA]