Cầu vượt Ngã Tư Ga là một trong những công trình giao thông trọng điểm nằm trên trục Quốc lộ 1 – tuyến huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Nếu bạn có nhu cầu tìm mua, thuê nhà, hoặc đầu tư bất động sản nơi đây, hãy cùng tìm hiểu về hạ tầng tiện ích cũng như các dự án bất động sản nổi bật quanh khu vực trong bài viết sau.

1. Cầu Vượt Ngã Tư Ga Ở Đâu?

Cầu vượt Ngã Tư Ga nằm tại nút giao giữa Quốc lộ 1 và đường Hà Huy Giáp, thuộc phường An Phú Đông, TP.HCM (trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc phường Thạnh Lộc, Quận 12). 

Nút giao Ngã Tư Ga được ví như cửa ngõ phía Bắc của thành phố, kết nối các hướng đi Bình Dương – Đồng Nai – Bình Phước vào trung tâm, đồng thời là điểm nối đi các tỉnh miền Tây qua Quốc lộ 1.

Tọa độ cầu vượt Ngã Tư Ga trên bản đồ như sau:

Cầu vượt Ngã Tư Ga Quận 12, Hồ Chí Minh map

2. Hạ Tầng Giao Thông Và Kết Nối Vùng Tại Cầu Vượt Ngã Tư Ga

Cầu vượt Ngã Tư Ga có tổng chiều dài 538 m, mặt cầu rộng từ 17,5 – 18 m, thiết kế chịu tải 30 tấn. Với mức đầu tư khoảng 3 triệu USD, công trình giúp giảm áp lực giao thông đáng kể cho cửa ngõ phía Bắc TP.HCM và tăng kết nối vùng.

Các Trục Giao Thông Chính Quanh Cầu Vượt Ngã Tư Ga

• Tuyến Hà Huy Giáp: Đây là tuyến trục chính kết nối Ngã Tư Ga với cầu Phú Long và hướng đi tỉnh Bình Dương. Tuyến này đã và đang được đầu tư mở rộng, nâng cấp để đáp ứng lưu lượng giao thông gia tăng.
• Quốc lộ 1A: Là trục quốc gia xuyên Bắc – Nam, đảm nhận luồng giao thông hàng hóa, hành khách lớn đi qua Ngã Tư Ga. Sự kết nối tốt giữa Quốc lộ 1A và hệ thống giao thông đô thị giúp lan tỏa hiệu quả vùng liên kết.
• Các tuyến nhánh và đường gom: Để đảm bảo sự lưu thông đa chiều, hệ thống đường nhánh kết nối vào khu dân cư, trục phụ như đường nội bộ quận, đường kết nối các phường được tổ chức hài hòa để phân luồng, giảm tải dòng chính.
• Mạng xe buýt và giao thông công cộng: Ngã Tư Ga là điểm trung chuyển quan trọng của nhiều tuyến buýt liên quận, liên vùng, giúp kết nối người dân từ các vùng ven vào trung tâm mà không phải sử dụng phương tiện cá nhân.
• Liên kết vùng rộng hơn: Trong quy hoạch hạ tầng giao thông TP.HCM đến 2040, các trục giao thông kết nối vùng Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ, Tây Nguyên được đẩy mạnh, và các nút giao như Ngã Tư Ga sẽ đóng vai trò “cửa ngõ” điều phối dòng xe vận tải liên vùng một cách hiệu quả hơn.

Các Hướng Đi Từ Cầu Vượt Ngã Tư Ga

Từ Ngã Tư Ga, phương tiện có thể di chuyển theo nhiều hướng khác nhau:

• Hướng Đông – Bắc: Từ chân cầu vượt Ngã Tư Ga đi theo Quốc lộ 1A về phía Đông Bắc, phương tiện sẽ nhanh chóng sang địa phận TP. Thủ Đức cũ (khu vực Linh Trung, Linh Xuân). Từ đây, xe có thể tiếp tục theo QL1A để sang Đồng Nai, hoặc rẽ vào Quốc lộ 13, cầu vượt Sóng Thần để đi Bình Dương. Đây là tuyến chính cho xe container, xe tải lớn chở hàng từ các khu công nghiệp miền Đông về TP.HCM.
• Hướng Tây – Bắc: Nếu đi theo Quốc lộ 1A về phía Tây Bắc, phương tiện sẽ qua địa bàn quận 12, rồi đến Hóc Môn. Từ đó tiếp tục đến ngã tư An Sương, nút giao quan trọng kết nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh. Đây là hướng quan trọng cho xe khách, xe tải từ Tây Ninh, Long An và cả Campuchia vào TP.HCM. Ngoài ra, từ hướng này cũng có thể rẽ vào đường Trường Chinh để đi sân bay Tân Sơn Nhất.
• Hướng Nam (Hướng vào nội đô): Từ cầu vượt Ngã Tư Ga rẽ vào đường Hà Huy Giáp, phương tiện sẽ đi vào khu vực An Phú Đông, sau đó tới Gò Vấp và kết nối với các trục đường lớn như Nguyễn Oanh, Quang Trung, Nguyễn Kiệm. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển tiếp vào các quận trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh hay Quận 1. Tuyến này thuận tiện cho xe máy, ô tô con và xe buýt muốn vào trung tâm mà không phải vòng xa theo Quốc lộ 1.

Lưu ý: Một số tên phường, địa danh nêu trên được ghi theo thời điểm trước khi TP.HCM thực hiện sáp nhập hành chính (từ 1/7/2025).

Các Tuyến Bus Đi Qua Ngã Tư Ga

Khu vực Ngã Tư Ga còn có Bến xe Ngã Tư Ga, là điểm trung chuyển quan trọng của các tuyến xe khách liên tỉnh. Bến xe nằm cách cầu vượt Ngã Tư Ga khoảng 300m, phục vụ nhiều tuyến đi các tỉnh miền Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và miền Trung, đồng thời kết nối với mạng lưới xe bus trong thành phố.

Các tuyến xe buýt đi qua hoặc có điểm dừng tại bến xe Ngã Tư Ga bao gồm:

• Tuyến số 03: Bến Thành – Thạnh Lộc.
• Tuyến 32: Bến xe Miền Tây – Bến xe Ngã tư Ga
• Tuyến số 33: Bến xe An Sương – Suối Tiên – Đại học Quốc gia.
• Tuyến 58: Bến xe Ngã tư Ga – Khu công nghiệp Đông Nam.
• Tuyến số 59: Bến xe Quận 8 – Bến xe Ngã 4 Ga.
• Tuyến số 103: Bến xe buýt Chợ Lớn – Bến xe Ngã tư Ga
• Tuyến số 161: Bến xe buýt Văn Thánh – Bến xe Ngã tư Ga.

3. Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Quanh Cầu Vượt Ngã Tư Ga

Việc xây dựng cầu vượt Ngã Tư Ga ngoài việc giải tỏa tình trạng ùn tắc giao thông còn tạo điều kiện cho các hoạt động thương mại, dịch vụ nơi đây phát triển. Ngoài ra, theo định hướng phát triển giao thông đô thị giai đoạn 2025–2030, khu vực này sẽ được hưởng lợi lớn từ các dự án như đường Vành đai 3, các trục đường kết nối liên vùng, và đặc biệt là tuyến Metro số 4 dự kiến có điểm đầu tại khu vực phường Thới An (trước đây là phường Thạnh Xuân, Quận 12), đi xuyên qua trung tâm thành phố. Mặc dù tiến độ và phạm vi cụ thể còn đang được điều chỉnh, nhưng sự xuất hiện của Metro trong khu vực được kỳ vọng sẽ tạo cú hích mạnh mẽ cho giá trị bất động sản.

Bên cạnh đó, theo các chuyên gia, giá bất động sản quanh Ngã Tư Ga hiện khá cạnh tranh so với các khu vực lân cận. Nhờ vậy, nơi đây thu hút lượng lớn nhà đầu tư tầm trung cũng như người mua ở thực, nhất là nhóm khách hàng tìm kiếm sản phẩm vừa túi tiền nhưng có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.

Nếu đang quan tâm và có nhu cầu tìm mua, thuê nhà tại khu vực này, bạn có thể tham khảo một số dự án bất động sản tại Quận 12, gần Ngã Tư Ga sau đây:

Khu căn hộ Picity High Park

Nằm cách Ngã Tư Ga khoảng 2km, đây là một dự án quy mô 8.6 ha với 5 khối nhà cao từ 18-25 tầng.

• Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thới An, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư (thành viên Pi Group)
• Quy mô: 8,6 ha
• Số tòa: 5 tòa cao từ 15-18 tầng
• Diện tích: 48–78 m²/căn (tùy loại)
• Năm bàn giao: Từ năm 2022 (theo giai đoạn)

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ Picity High Parkgiá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ Picity High Park giá rẻ

Happy One Premier Thạnh Lộc

Happy One Premier Thạnh Lộc nằm gần khu du lịch Bến Xưa và cầu An Lộc, cách Ngã Tư Ga khoảng 1km. Vị trí của dự án gần các trục đường Hà Huy Giáp – Quốc lộ 1A, giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố.

• Vị trí: Đường Thạnh Lộc 8, phường Thới An, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vạn Xuân (Vạn Xuân Group)
• Quy mô: 1 tòa căn hộ cao 19 tầng + 1 tầng hầm; khoảng 210 căn hộ, 6 căn penthouse và 3 căn shophouse
• Diện tích: Tổng diện tích đất khoảng 3.061,1 m²; diện tích căn hộ từ 49 – 80 m²; penthouse có diện tích lớn hơn (137 – 186 m²)
• Năm bàn giao: Đã bàn giao giai đoạn đầu vào Quý 1/2022

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ Happy One Premier Thạnh Lộc giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ Happy One Premier Thạnh Lộc giá rẻ

Zen Tower

Dự án cách Ngã Tư Ga khoảng 3km. Khu căn hộ Zen Tower hướng đến phân khúc tầm trung, phù hợp cho các gia đình trẻ và người lao động. Với vị trí kết nối thuận tiện cùng hạ tầng nội khu cơ bản, Zen Tower được xem là một trong những giải pháp nhà ở vừa túi tiền tại quận 12.

• Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 1A, phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM (Phường Tân Thới Nhất, Quận 12 cũ)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long
• Quy mô: 1 block cao 18 tầng với 528 căn hộ
• Năm bàn giao: 2018

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ Zen Tower giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ Zen Tower giá rẻ

First Home Thạnh Lộc

First Home Thạnh Lộc là dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại đường Thạnh Lộc 15, cách cầu vượt Ngã Tư Ga khoảng hơn 1km, kết nối vào trung tâm thành phố qua trục quốc lộ 1A và nhiều tuyến đường chính.

• Vị trí: Đường Thạnh Lộc 15, phường An Phú Đông, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O JSC)
• Quy mô: 4 block cao 14 tầng, tổng cộng hơn 1.100 căn hộ
• Năm bàn giao: 2015

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ First Home Thạnh Lộc giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ First Home Thạnh Lộc giá rẻ

Hà Đô Riverside

Dự án căn hộ Hà Đô Riverside tọa lạc tại đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, cách Ngã Tư Ga khoảng 5km. Dự án nằm trong khu đô thị Hà Đô Thới An, giáp Quốc lộ 1A và bên bờ sông Vàm Thuật, dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông chính.

• Vị trí: Đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, TP. HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô
• Quy mô: 1 block, cao 15 tầng (2 tầng thương mại + 13 tầng căn hộ), tổng số căn hộ: 256 căn
• Năm bàn giao: Năm 2018

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ Hà Đô Riverside giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ Hà Đô Riverside giá rẻ

Căn Hộ The ParkLand

The ParkLand là dự án căn hộ thuộc khu đô thị Hiệp Thành City, tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM (trước khi sáp nhập thuộc phường Hiệp Thành, Quận 12). Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại 12.

• Vị trí: Nguyễn Thị Búp, phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại 12 (CTC12)
• Quy mô / Số lượng: 1 block căn hộ cao 18 tầng
• Diện tích: Diện tích căn hộ từ 53,1 m2 – 69 m2
• Năm bàn giao: Năm 2019

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ The ParkLand giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ The ParkLand giá rẻ

Chung Cư Osimi Tower

Osimi Tower là dự án căn hộ được xây dựng tại phường An Hội Đông (trước đây thuộc phường 15, quận Gò Vấp). Dự án cách cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút, kết nối nhanh với các tuyến đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, tuyến Metro 4, đường Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị. Đặc biệt, cách cầu vượt Ngã Tư Ga chỉ khoảng 2,5km.

• Vị trí: hẻm 688/57 Lê Đức Thọ, phường An Hội Đông, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần ANI (tiền thân là Sông Đà IDC)
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 3.854 m2
• Mật độ xây dựng: khoảng 39%
• Quy mô: gồm 3 block cao 18 tầng, tổng cộng 384 căn hộ; mỗi sàn bố trí 8 căn
• Năm hoàn thành: Năm 2019

Xem thêm:

• Xem tin rao bán căn hộ Osimi Tower giá rẻ
• Xem tin rao cho thuê căn hộ Osimi Tower giá rẻ

4. Các Tiện Ích Quanh Cầu Vượt Ngã Tư Ga

Khu vực xung quanh cầu vượt Ngã Tư Ga có đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống, từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí.

Hệ Thống Y Tế

Về y tế, khu vực này có Bệnh viện Quận 12, đảm bảo khả năng khám chữa bệnh chuyên sâu. Ngoài ra, còn có nhiều phòng khám đa khoa và chuyên khoa chất lượng cao như Phòng Khám Đa khoa Phước Thịnh, Phòng Khám Y Khoa Tân Phước, Phòng Khám Đa khoa Thiện Tâm Sài Gòn.

Trường Học Gần Cầu Vượt Ngã Tư Ga

Về giáo dục, khu vực này sở hữu một mạng lưới trường học dày đặc ở mọi cấp học, từ mầm non đến đại học. Các trường học tiêu biểu gồm:

Mua Sắm, Giải Trí

Các khu chợ truyền thống như Chợ Ngã Tư Ga, Chợ Quê và Chợ Vườn Lài vẫn phục vụ nhu cầu mua sắm thiết yếu hàng ngày của cư dân nơi đây. Bên cạnh đó, cư dân còn có thêm lựa chọn với các chuỗi siêu thị và cửa hàng tiện lợi như Mega Market, Bách Hóa Xanh và Winmart được phân bổ nhiều trong khu vực.

Đối với nhu cầu giải trí, thư giãn, khu vực này có các điểm đến như Khu du lịch Bến Xưa cách Ngã 4 Ga 1,3km, khu vui chơi Susukids cách 3,8km, Làng Cá Sấu Sài Gòn cách 3,1km.

Các Trung Tâm Hành Chính Trong Khu Vực

Khu vực Ngã Tư Ga có vị trí thuận lợi khi nằm gần nhiều cơ quan hành chính của Quận 12, giúp người dân dễ dàng thực hiện các thủ tục, giấy tờ hay liên hệ khi cần thiết.

UBND phường An Phú Đông (mới) hiện đặt tại số 540, đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12 (trước đây là trụ sở UBND phường Thạnh Lộc cũ). Vị trí này cách Ngã Tư Ga khoảng 2 km, thuận tiện cho việc di chuyển, chỉ mất khoảng 5–7 phút đi xe máy theo trục đường Hà Huy Giáp.

Ngoài ra, Ngã Tư Ga chỉ cách trụ sở công an phường An Phú Đông tại địa chỉ 127 Thạnh Lộc 19, P. An Phú Đông khoảng 600m; cách Bưu điện ngã tư Ga khoảng 950m; cách Trung tâm Đăng kiểm xe cơ giới 50 – 05V khoảng 2,5km.

Quanh khu vực cũng có nhiều cơ sở Phật giáo và Công giáo, đáp ứng nhu cầu tâm linh của người dân. Có thể kể đến các ngôi chùa như Thiên Vân (cách 650m), Chùa An Linh (cách 1.1km), các nhà thờ như Nhà thờ Giáo xứ Hợp An và Nhà thờ Đức Mẹ Mân Côi (cách 2km),…

Có thể thấy, cầu vượt Ngã Tư Ga đã góp phần quan trọng trong sự thay đổi diện mạo của khu vực này. Từ chỗ từng là “điểm nóng kẹt xe” nhiều năm liền, Ngã Tư Ga nay đã trở thành một khu vực sôi động về kinh tế và dân cư. Công trình cầu vượt không chỉ giúp giảm ùn tắc giao thông, mà còn thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và làm sôi động thị trường bất động sản quanh khu vực, biến nơi đây thành một địa điểm được nhiều người lựa chọn để sinh sống và làm việc.

————
Tác giả: Hà Linh
Nguồn tin: Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam
Thời gian xuất bản: 10/10/2025 – 08:00
Link nguồn: https://reatimes.vn/cau-vuot-nga-tu-ga-o-dau-ha-tang-tien-ich-va-cac-du-an-bat-dong-san-noi-bat-202251008112006904.htm