Toàn cảnh hội nghị

Khu vực nghiên cứu quy hoạch có diện tích khoảng 342.446m2 với quy mô dân số dự kiến khoảng 2.935 người. Phạm vi lập quy hoạch chi tiết thuộc ô quy hoạch ký hiệu VII.5.4 trong đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N7, tại xã Uy Nỗ và Cổ Loa, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.

Phía Đông Bắc khu di dân tái định cư giáp ô quy hoạch VII.5.3; Phía Tây Nam giáp ranh giới phân khu đô thị GN; Phía Tây Bắc giáp khu công viên cây xanh TDTT; Phía Đông Nam giáp ranh giới Quy hoạch tổng thể bảo tồn, tôn tạo Khu di tích Cổ Loa.

Việc quy hoạch nhằm xây dựng Khu nhà ở phục vụ công tác giải phóng mặt bằng tái định cư khi triển khai dự án thành phần đầu tư bảo tồn, tôn tạo Khu Di tích Cổ Loa phù hợp với quy hoạch và chủ trương chính sách của Nhà nước và Thành phố. Tạo lập không gian sống, dịch vụ hiện đại, không gian công cộng, hài hòa với cảnh quan chung, đồng bộ về hạ tầng và phù hợp với tập quán sinh hoạt của người dân tại khu vực.

Làm cơ sở pháp lý để các cấp chính quyền địa phương và cơ quan quản lý đất đai, xây dựng theo quy hoạch. Triển khai lập các dự án đầu tư xây dựng theo quy định, phục vụ tái định cư cho dân cư thuộc khu vực giải phóng mặt bằng về tổ chức không gian quy hoạch – kiến trúc: tổ chức thành các nhóm nhà ở, phù hợp với tập quán sinh hoạt của người dân, liên kết với nhau bởi hệ thống công trình công cộng và hệ thống giao thông liên hoàn.

Phối cảnh dự án

Các khu vực cây xanh vườn hoa, công trình công cộng được tổ chức liên kết trực tiếp với các tuyến đường chính, đường phân khu vực để tạo cảnh quan kiến trúc cho các trục đường này.

Các khu cây xanh vườn hoa được bố trí ở trung tâm các nhóm ở, là không gian mở, xanh và đảm bảo an toàn và bán kính phục vụ cho các hộ dân trong nhóm ở.

Các khối công trình được hợp khối, đảm bảo tạo lập cảnh quan kiến trúc trên các tuyến phố, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc khu vực. Công trình công cộng cấp thành phố được quy hoạch có hướng tiếp cận và hướng nhìn từ các trục đường liên khu vực, đặc biệt từ đường Đào Duy Tùng.

Tại các góc giao của hai tuyến đường liên khu vực (mặt cắt 40m và 50m), tổ chức các công trình có tính chất công cộng hỗn hợp với không gian mở, đón các hường nhìn từ các trục đường này, tạo thành các công trình điểm nhấn cho toàn khu. Tổ chức cảnh quan đảm bảo vận hành thuận lợi cho khu dân cư và xây dựng mô hình khu dân cư hiện đại, phù hợp với văn hóa của địa phương và đồng bộ về hạ tầng.