Việc xây dựng dự thảo mới được dựa trên khung giá đất theo Nghị định 96/2019/NĐ-CP ngày 19/12/2019 của Chính phủ.

Đối với đất sử dụng có thời hạn, giá đất trong bảng giá đất được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm. Theo dự thảo mới, tại Đà Nẵng trong 5 năm tới, giá đất ở cao nhất vẫn ở mức 98,8 triệu đồng như hiện nay.

Đà Nẵng vừa đề xuất điều chỉnh lại bảng giá đất

Trước đó, UBND thành phố đã gửi tờ trình đề nghị xem xét việc ban hành bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 với tỷ lệ tăng 15-20% so với bảng giá đất hiện hành. Theo đó, giá đất ở cao nhất là ở đường Bạch Đằng, đoạn từ Đống Đa đến Nguyễn Du, lên đến 304.260.000 đồng/m2. Tuy nhiên, cuối năm 2019, tại kỳ họp thứ 12, HĐND TP. Đà Nẵng chưa đồng ý thông qua tờ trình này vì khi đó Chính phủ chưa ban hành Khung giá đất giai đoạn 2020-2024 để thay thế Nghị định 104/2014/NĐ-CP nên chưa có đủ cơ sở pháp lý.

Hơn nữa, theo HĐND TP. Đà Nẵng, giá đất quá cao sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến việc đầu tư kinh doanh cũng như thu hút đầu tư, khả năng tiếp cận đất đai của những người có nhu cầu ở thực.

Sau khi Nghị định 96/2019/NĐ-CP của Chính phủ được ban hành, HĐND TP. Đà Nẵng dự kiến ngày 9/1 sẽ tổ chức kỳ họp thứ 13 để xem xét việc ban hành bảng giá đất tuy nhiên kỳ họp sau đó bị hoãn.

Sáng ngày 6/2, Sở TN&MT Đà Nẵng đã công bố dự thảo mới nhất. Theo đó, giá đất ở cao nhất là 98,8 triệu đồng, bằng mức giá hiện hành đang áp dụng theo Quyết định 06/2019/QĐ-UBND ngày 03/01/2019 của UBND TP. Đà Nẵng.

Dự thảo bảng giá đất mới hiện đang được lấy ý kiến trước khi trình UBND thành phố, HĐND thành phố xem xét thông qua.

Khánh Trang