Mô hình Khu đô thị quốc tế Đa Phước

Cụ thể, bố trí diện tích sử dụng đất đối với các khu vực tiện ích trong khu đô thị như: Tăng đất giao thông từ 492.000m2 lên 497.000m2; tăng diện tích cây xanh công viên, quảng trường từ 206.000m2 lên 250.000m2; Khu hạ tầng kỹ thuật 12.500m2; khu thương mại dịch vụ 206.000m2; giảm diện tích mặt nước từ 62.000m2 xuống 57.000m2; trường học 54.000m2; bệnh viện đa khoa 9.077m2; khu nhà phố và biệt thự từ 611.703 lên 643.000m2; tăng diện tích đất dịch vụ công cộng từ 24.000m2 lên 29.500m2; đất thương mại kết hợp ở 82.000m2.

Ngoài ra, một số phân khu khác cũng được phép điều chỉnh như: Chuyển biệt thự đơn lập 15x20m/lô thành biệt thự song lập 10x20m/lô; khu biệt thự song lập 7.5x20m/lô thêm mảng xanh rộng 5m; phân khu B2 (16, 17, 18, 19, 24, 25, 26, 27 – khu nhà phố), thay đổi cách chia lô và điều chỉnh kích thước 6x18m/lô, 6x20m/lô thành 5x18m/lô và 5x20m/lô; phân khu A3: 1, 2, 3, 4 (Khu dịch vụ công cộng) và B2: 2, 10, 18, 26 (Khu nhà phố), thay đổi vị trí và diện tích khu dịch vụ công cộng A3 kết hợp công viên cây xanh, bố trí lại khu nhà phố bên cạnh; phân khu B3-29, chuyển 1 dãy biệt thự song lập thành 1 dãy nhà phố 6x18m/lô và 1 dãy nhà phố kết hợp thương mại 6x20m/lô và có công viên cây xanh rộng 10m ở giữa 2 dãy lô; phân khu B2-28, chuyển nhà phố thành nhà phố kết hợp thương mại; phân khu B2: 29 ÷ 33 (Khu nhà phố), điều chỉnh kích thước 6x20m/lô thành 5x20m/lô…