Đề xuất bổ sung ưu đãi thuế cho hoạt động đầu tư, cải tạo chung cư cũ
Wiki

Đề xuất bổ sung ưu đãi thuế cho hoạt động đầu tư, cải tạo chung cư cũ

Lê Nhi

Cơ quan này cho biết, Luật thuế TNDN số 14/2008/QH12 và các văn bản hướng dẫn không quy định ưu đãi thuế TNDN với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản từ ngày 1/1/2009.

Từ ngày 1/1/2014, luật có thêm quy định áp dụng mức thuế suất 10% với thu nhập của doanh nghiệp thực hiện đầu tư – kinh doanh nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê.

Như vậy, theo quy định hiện hành, hoạt động cải tạo, xây lại chung cư cũ vẫn không được ưu đãi thuế TNDN.

cải tạo chung cư cũ
Nhiều chung cư cũ cần được cải tạo. Ảnh minh họa: Internet

Trên thực tế, sau Nghị quyết số 34/2007/NQ-CP của Chính phủ về một số giải pháp để cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ, nhiều địa phương đã xây dựng kế hoạch triển khai trên địa bàn. Tuy nhiên, so với mục tiêu đề ra, kết quả đạt được còn rất hạn chế.

Việc này xuất phát từ nhiều lý do như các khối chung cư cũ thường nằm tại trung tâm thành phố nên việc đầu tư không đạt hiệu quả do phương án cải tạo, xây dựng lại bị hạn chế, không được đầu tư cao tầng; chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính nên không đảm bảo tiến độ; nhu cầu nhà ở chung cư của một số địa phương còn thấp nên chưa thu hút nhà đầu tư tham gia; các chính sách hỗ trợ về tín dụng, tài chính, miễn giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế chưa được triển khai triệt để nên khó thu hút nhà đầu tư; UBND các cấp không lập quy hoạch cải tạo mà giao chủ đầu tư thực hiện nên chủ các căn hộ thiếu tin tưởng.

Vì vậy, để thúc đẩy việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, Bộ Tài chính cho rằng cần trình Quốc hội bổ sung quy định thu nhập của doanh nghiệp từ việc đầu tư cải tạo, xây lại chung cư cũ thuộc sở hữu Nhà nước đã bán cho người đang thuê, có nguy cơ sụp đổ, bị hư hỏng nặng được áp dụng thuế suất thuế TNDN 10% như đang áp dụng với hoạt động đầu tư nhà ở xã hội.

Chia sẻ:
Related Posts
Nhiều đồ án điều chỉnh tại Đà Nẵng không phù hợp với quy hoạch chungTh04 17, 2025
Nhiều đồ án điều chỉnh tại Đà Nẵng không phù hợp với quy hoạch chung

Báo cáo kết quả giám sát chuyên đề của Đoàn giám sát chuyên đề về công tác lập, tổ chức thực hiện và...

Đồng Nai: Biệt thự xây trái phép trên đất nông nghiệp sẽ bị tháo dỡTh04 17, 2025
Đồng Nai: Biệt thự xây trái phép trên đất nông nghiệp sẽ bị tháo dỡ

Theo thông tin từ bà Bùi Thị Bích Thủy, Bí thư Huyện ủy Thống Nhất (Đồng Nai) vào ngày 11/8, huyện s...

Những màu sơn tường giúp gia đình luôn hạnh phúcTh04 17, 2025
Những màu sơn tường giúp gia đình luôn hạnh phúc

Màu sắc thường ảnh hưởng đến tâm trạng và phản ánh tính cách mỗi người. Về màu sắc khi trang trí nhà...

https://web.facebook.com/anphatland.com.vn
https://www.tiktok.com/@chungcutienich
https://zalo.me/2204319189419912916
0901411555