Chưa có những hướng dẫn cụ thể về việc thực hiện xây 3 tầng hầm,
khiến không ít doanh nghiệp bị ảnh hưởng

Cách đây gần 1 năm, TP. Hà Nội đã có yêu cầu tất cả các dự án nhà cao tầng đều phải xây dựng 3 tầng hầm. Quy định này nhằm mục đích tăng diện tích đỗ xe, giảm ùn tắc giao thông của thành phố. Hầu hết các doanh nghiệp bất động sản đều bày tỏ quan điểm đồng tình với chủ trương này.

Tuy nhiên, gần 1 năm trôi qua, TP. Hà Nội vẫn chưa có những hướng dẫn cụ thể về việc thực hiện, khiến không ít doanh nghiệp bị ảnh hưởng.

Hồi giữa năm ngoái, trước những thắc mắc của doanh nghiệp, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội đã có một thông báo yêu cầu các đơn vị tiếp tục duy trì việc giải quyết hồ sơ, công văn theo đề nghị của các cá nhân, tổ chức theo đúng quy hoạch, đảm bảo tiến độ theo quy định.

Nhưng đại diện Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho hay, Hiệp hội vẫn nhận được nhiều phản ánh của doanh nghiệp về việc các cơ quan chức năng vẫn yêu cầu các dự án phải xây dựng 3 tầng hầm mà không có một tiêu chí, hướng dẫn cụ thể nào rõ ràng.

Theo tính toán, một tầng hầm có giá trị xây dựng bằng khoảng 1,8 lần tầng nổi. Chi phí để thực hiện không hề nhỏ, nhất là đối với các doanh nghiệp dự định xây nhà giá rẻ ở xa trung tâm. Vì nếu phải làm 3 tầng hầm thì rất khó kéo giá bán căn hộ đi xuống.

Các doanh nghiệp địa ốc cho rằng, dự án ở ngoại thành có thực sự cần thiết làm 3 tầng hầm hay không cũng là một nội dung đang chờ hướng dẫn cụ thể.