Mới đây, ông Doãn Văn Đồng, Trưởng phòng Quản lý đô thị TP. Biên Hòa (Đồng Nai) cho biết, thành phố và các cơ quan chức năng trong tỉnh Đồng Nai vừa hoàn tất đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa từ nay đến năm 2030. Hiện tại, thành phố đang chuẩn bị trình hồ sơ cho Bộ Xây dựng xem xét.

Những vị trí điều chỉnh quy hoạch của Biên Hòa

Nếu Bộ Xây dựng đồng ý thì đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỉ lệ 1/10.000 TP. Biên Hòa từ nay đến năm 2030 sẽ được trình để Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ông Đồng cho biết thêm, đồ án này quy hoạch chung của TP. Biên Hòa sẽ có 5 vị trí cần điều chỉnh ở một số khu vực thuộc các phường, xã gồm: Tân Vạn, Bửu Hòa, Long Bình Tân, Hiệp Hòa và An Hòa.

Cụ thể, 5 vị trí quy hoạch sẽ được điều chỉnh gồm:

Dự án Khu đô thị – du lịch Tân Bửu tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn, quy mô 243 ha, trong đó có dự án đầu tư tuyến đường nối từ cầu Bửu Hòa đến quốc lộ 1K. Điều chỉnh hướng tuyến đường trục sinh thái đoạn qua phường Long Bình Tân từ phía Nam sông Bến Gỗ, vượt sông Bến Gỗ, không đi vào đường Ngô Quyền mà đi vòng tránh phía Tây Bắc khu dân cư dọc hương lộ 2, kết nối vào quốc lộ 51 tại giao lộ quốc lộ 51 với đường bên cạnh ICD Biên Hòa.

Điều chỉnh tạo quỹ đất để đầu tư xây dựng tuyến hương lộ 2 nối dài, đoạn qua xã An Hòa. Dự án mở rộng cảng Đồng Nai, dự án trung tâm kho bãi tại phường Long Bình Tân, dự án cụm kho xăng dầu và khí hóa lỏng.

Điều chỉnh chức năng quy hoạch khu cây xanh tập trung tại xã Hiệp Hòa sang chức năng quy hoạch đất ở dự án mật độ thấp kết hợp thương mại dịch vụ và công viên cây xanh.

Theo ông Đồng, việc điều chỉnh lần này sẽ khắc phục được những tồn tại lâu nay và giúp TP. Biên Hòa phát triển nhanh hơn nhờ thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ đất ở một số khu vực có tiềm năng. Song, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đảm bảo không ảnh hưởng nhiều đến ranh giới, tính chất, định hướng phát triển chung của thành phố và không phá vỡ định hướng, cấu trúc không gian quy hoạch chung của từng phân khu.