Phối cảnh tổng thể quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc KĐT mới Đại Kim – Định Công

Cụ thể, tổng diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 135,76ha; dân số quy hoạch dự kiến khoảng 24.000 – 26.000 người.

Nguyên tắc điều chỉnh tuân thủ các chức năng và các chỉ tiêu không chế tại quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tỷ lệ 1/2.000 được UBND thành phố phê duyệt. Đồng thời, giữ nguyên ranh giới nghiên cứu quy hoạch đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, rà soát, phân tích đánh giá các yếu tố hiện trạng, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng, đánh giá các bất cập theo quy hoạch chi tiết được duyệt, đề xuất giải pháp về phân bổ chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian phù hợp, khớp nối quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trên cơ sở không làm thay đổi định hướng chung của quy hoạch phân khu đô thị H2-3 được duyệt.

Điều chỉnh, bổ sung một số chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chi tiết được duyệt năm 2005, cân đối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành; đồng thời, kết nối đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan các khu vực thuộc dự án và các khu vực lân cận, nhất là tạo bộ mặt kiến trúc cảnh quan dọc tuyến đường 2,5 và khu vực hồ Định Công hiện có.

Theo quyết định, thời gian lập quy hoạch không quá 6 tháng kể từ ngày quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch được duyệt.