Khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 613,84ha, thuộc các xã Đông Hội, Mai Lâm, Cổ Loa, Xuân Canh (huyện Đông Anh). Dân số đến năm 2030 và tối đa đến năm 2050 là 50.790 người.

Ranh giới khu vực như sau: Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch nối quốc lộ 3 với cầu Tứ Liên, phân khu đô thị N9; phía Tây Nam giáp phân khu đô thị sông Hồng; phía Bắc và Đông Bắc giáp phân khu đô thị GN, sông Hoàng Giang; phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị N8. 

Việc quy hoạch sẽ hình thành Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia, các khu chức năng đô thị gắn với tuyến đường sắt đô thị số 4 theo hình thức TOD; đồng thời giúp giảm áp lực dân số tại khu vực nội đô lịch sử… 

Phối cảnh Khu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia tại huyện Đông Anh

Khu vực nghiên cứu sẽ được chia thành 3 khu quy hoạch là khu A, khu B và khu C. Khu A rộng 221,43ha, dân số khoảng 28.200 người. Tại khu vực này sẽ bảo tồn, cải tạo và nâng cấp các làng mạc hiện hữu, bảo đảm đặc trưng không gian xanh; xây dựng công viên đô thị, các tiện ích hạ tầng xã hội đồng bộ với định hướng hình thành trục cảnh quan Hồ Tây – Cổ Loa.

Khu B rộng 301,58ha, dân số khoảng 20.390 người. Khu vực này sẽ hình thành Khu Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia mang tầm quốc tế. Bên cạnh đó nghiên cứu tạo công trình điểm nhấn hài hòa với cụm công trình Trung tâm Hội chợ triển lãm quốc gia.

Khu C rộng khoảng 46,28ha, dân số khoảng 2.200 người. Đây sẽ là khu công viên nông nghiệp sinh thái sông Hồng…

Mạng lưới giao thông tại phân khu đô thị GN(A) gồm tuyến đường sắt đô thị số 4 Mê Linh – Sài Đồng – Liên Hà, đường Trường Sa, đường nối cầu Tứ Liên với quốc lộ 3…

UBND huyện Đông Anh được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt.

Khánh Trang