HoREA kiến nghị chính sách hỗ trợ nhà cho thuê 25m2

Cụ thể, HoREA kiến nghị Nhà nước có chính sách thí điểm để khuyến khích doanh nghiệp thực hiện loại dự án nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ (khoảng từ 1,5 – 3 triệu đồng/tháng) được tạm hoãn chưa nộp tiền thuê đất, tiền sử dụng đất trong vòng đời của dự án (do luật Đất đai 2013 đã quy định không miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở thương mại), được giảm thuế VAT còn 5%, thuế thu nhập doanh nghiệp còn 10%, có chính sách tín dụng ưu đãi… Trong trường hợp được hỗ trợ như vậy thì còn có thể giảm thêm giá cho thuê loại nhà này và thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư, tạo điều kiện cho người thu nhập thấp đô thị thuê được nhà ở giá rẻ.

Theo kiến nghị của HoREA, chính phủ cần thí điểm cho doanh nghiệp được đầu tư phát triển phòng ở cho thuê có diện tích dưới 25 m2/phòng; đồng thời cho phép hạch toán chi phí thực tế để giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội (chiếm khoảng 20% giá thành công trình), nhằm góp phần làm giảm giá thành nhà ở xã hội. Vì hiện nay doanh nghiệp chỉ được tính chi phí giải phóng mặt bằng rất thấp, khoảng 20% chi phí thực tế mà doanh nghiệp đã bỏ ra.