Để có cơ sở quản lý nhà nước với loại công trình này, thống nhất với ý kiến mà Bộ Xây dựng đưa ra, UBND thành phố cho rằng cần nghiên cứu ban hành những quy định cụ thể về tài chính (nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất), quy định về đất đai (cơ chế sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận) và xây dựng (tiêu chuẩn, quy chuẩn).

Cần áp chỉ tiêu dân số cho loại hình officetel. Ảnh: Internet

Cụ thể, để officetel, condotel, resort phát triển một cách bền vững, không gây áp lực lên hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, cần tuân thủ đúng những quy định chung như với những công trình công cộng, công trình nhà ở. Trong đó, chỉ tiêu dân số phải được tính toán đảm bảo tương đương với chỉ tiêu dân số nhà ở và tương đương với 50% chỉ tiêu dân số nhà ở nếu bố trí trong công trình/dự án không có chức năng chính là để ở.

Trong công trình hỗn hợp, officetel, condotel phải được bố trí tại vị trí tầng và giao thông tách biệt với khu ở. Diện tích condotel, resort phải đảm bảo phù hợp với quy định về thiết kế khách sạn, nhà ở hiện hành. Với officetel, diện tích nằm trong khoảng từ 25-50m2 (chỉ khuyến khích hoạt động văn phòng). Diện tích đỗ xe cũng phải phù hợp theo quy định cho những loại hình căn hộ trên. Condotel, officetel phải có bãi đỗ xe riêng cho khách vãng lai.