Theo quy hoạch cũ tại Quyết định 1931/QĐ-UBND ngày 3/10/2013, khu đất 9,3 ha tại phường Vĩnh Niệm và phường Kênh Dương, quận Lê Chân được quy hoạch để xây Trung tâm Hành chính quận Lê Chân.

Theo Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Lê Chân đến năm 2025, khu đất 9,3 ha nêu trên sẽ được quy hoạch là đất thương mại để xây TTTM Aeon Mall của Tập đoàn Aeon Nhật Bản. Aeon dặt mục tiêu đến năm 2025 là sẽ phát triển, mở 20 TTTM Aeon Mall tại Việt Nam.

Trước đó, các Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng đã đồng ý chuyển đổi khu đất này thành đất thương mại; đồng thời đồng ý mở rộng Trung tâm Chính trị Hành chính quận Lê Chân trên cơ sở trụ sở hiện nay và phần diện tích của Công ty TNHH Tràng An ở phía sau trụ sở trên đường Hồ Sen. Trong Hội nghị xúc tiến đầu tư Việt Nam ngày 5/6/2017, trong khuôn khổ chuyến thăm Nhật Bản của Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc, Tập đoàn Aeon Nhật Bản cũng đã ký bản ghi nhớ hợp tác đầu tư xây dựng TTTM Aeon Mall với TP. Hải Phòng.

Được biết, Công ty TNHH Aeon Mall và Công ty CP đầu tư Thương mại xuất nhập khẩu Việt Phát cũng đã khảo sát khu đất. Hai công ty này cam kết hỗ trợ hai đơn vị hành chính thuộc quận Lê Chân đang xây dựng trụ sở tại khu đất này kinh phí giải phóng mặt bằng khi chuyển ra khu vực mới và hỗ trợ đầu tư xây dựng các tuyến đường bảo đảm 4 điểm kết nối giao thông xung quanh khu đất này.

Tại buổi lấy ý kiến, phần lớn dân cư đã đồng ý điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 quận Lê Chân để phục vụ đầu tư xây dựng TTTM Aeon Mall Hải Phòng.