Nam Định Sáp Nhập Với Tỉnh Nào? Dự Báo Thị Trường BĐS Nam Định Sau Sáp Nhập

Lê NhiTh06 28, 2025

Sáp nhập tỉnh trong thời gian gần đây đang là thông tin nhận được sự quan tâm của rất nhiều người. Ngày 12 tháng 6 vừa qua, Quốc hội đã thống nhất thông qua Nghị quyết về sắp xếp tổ chức bộ máy hành chính nước ta. Vậy, Nam Định sáp nhập với tỉnh nào, thị trường bất động sản Nam Định có có thay đổi gì không?

Xem thêm: Cập Nhật Danh Sách Sáp Nhập Tỉnh 2025

1. Nghị Quyết Về Sắp Xếp Đơn Vị Hành Chính Cấp Tỉnh

Trước khi giải đáp thắc mắc Nam Định sáp nhập với tỉnh nào, hãy cùng tìm hiểu một số thông tin chính về Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh của nước ta.

Ngày 12/6/2025, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh. Theo đó, từ 63 tỉnh thành, nước ta được sắp xếp lại còn 34 tỉnh thành.

Trong số 63 tỉnh thành hiện tại, có 11 tỉnh thành không thuộc diện sắp xếp, 52 tỉnh thành còn lại được sắp xếp thành 19 tỉnh và 4 thành phố. Cụ thể gồm:

11 tỉnh, thành không thực hiện sắp xếp: Cao Bằng, Điện Biên, Lai Châu, Lạng Sơn, Sơn La, Quảng Ninh, thành phố Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, thành phố Huế.
Các tỉnh thành sau sắp xếp

TT	Tên tỉnh/thành phố	Diện tích(km2)	Dân số(người)
1	Thành phố Hồ Chí Minh (Bình Dương + Thành phố Hồ Chí Minh + Bà Rịa – Vũng Tàu)	6.772,59	14.002.598
2	Thành phố Hải Phòng (Hải Dương + thành phố Hải Phòng)	3.194,72	4.664.124
3	Thành phố Cần Thơ (Sóc Trăng + Hậu Giang + TP. Cần Thơ)	6.360,83	4.199.824
4	Thành phố Đà Nẵng (Quảng Nam + TP. Đà Nẵng)	11.859,59	3.065.628
5	Tuyên Quang (Hà Giang + Tuyên Quang)	13.795,50	1.865.270
6	Lào Cai (Lào Cai + Yên Bái)	13.256,92	1.778.785
7	Thái Nguyên (Bắc Kạn + Thái Nguyên)	8.375,21	1.799.489
8	Phú Thọ (Hòa Bình + Vĩnh Phúc+ Phú Thọ)	9.361,38	4.022.638
9	Bắc Ninh (Bắc Giang + Bắc Ninh)	4.718,6	3.619.433
10	Hưng Yên (Thái Bình + Hưng Yên)	2.514,81	3.567.943
11	Ninh Bình (Hà Nam + Ninh Bình + Nam Định)	3.942,62	4.412.264
12	Quảng Trị (Quảng Bình + Quảng Trị)	12.700	1.870.845
13	Quảng Ngãi (Quảng Ngãi + Kon Tum)	14.832,55	2.161.755
14	Gia Lai (Gia Lai + Bình Định)	21.576,53	3.583.693
15	Khánh Hoà (Khánh Hòa + Ninh Thuận)	8.555,86	2.243.554
16	Lâm Đồng (Đắk Nông + Lâm Đồng + Bình Thuận)	24.233,07	3.872.999
17	Đắk Lắk (Phú Yên + Đắk Lắk)	18.096,40	3.346.853
18	Đồng Nai (Bình Phước + Đồng Nai)	12.737,18	4.491.408
19	Tây Ninh (Long An + Tây Ninh)	8.536,44	3.254.170
20	Vĩnh Long (Bến Tre + Vĩnh Long + Trà Vinh)	6.296,20	4.257.581
21	Đồng Tháp (Tiền Giang + Đồng Tháp)	5.938,64	4.370.046
22	Cà Mau (Bạc Liêu + Cà Mau)	7.942,39	2.606.672
23	An Giang (Kiên Giang + An Giang)	9.888,91	4.952.238

Sáp nhập các đơn vị hành chính nhằm đáp ứng tốt hơn các điều kiện mới. Ảnh: baothanhnien.vn

Xem thêm: Bản Đồ 34 Đơn Vị Hành Chính Cấp Tỉnh Sau Sáp Nhập Mới Nhất

2. Nam Định Sáp Nhập Với Tỉnh Nào?

Với câu hỏi Nam Định sáp nhập với tỉnh nào, căn cứ vào Nghị quyết trên, có thể thấy Nam Định sáp nhập với Hà Nam và Ninh Bình tạo thành tỉnh mới có tên là Ninh Bình.

Tỉnh Hà Nam Sáp Nhập Vào Đâu?

Hà Nam sáp nhập cùng Nam Định và Ninh Bình thành tỉnh mới Ninh Bình. Trước đó, Hà Nam đã tích cực chuẩn bị cho việc sáp nhập. Theo tinh thần Nghị quyết số 50/NQ-HĐND, ngày 28/4/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh, Hà Nam thực hiện sắp xếp 98 đơn vị hành chính cấp xã thành 33 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 16 phường và 17 xã, bắt đầu đi vào hoạt động từ ngày 01/7/2025.

Hà Nam, Nam Định, Ninh Bình Thủ Phủ Ở Đâu?

Theo đề án sáp nhập, thủ phủ của tỉnh Ninh Bình sau khi sáp nhập với Nam Định và Hà Nam sẽ đặt tại thành phố Hoa Lư thuộc tỉnh Ninh Bình hiện nay. Việc lựa chọn tên tỉnh mới là Ninh Bình không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc định danh trên bản đồ du lịch mà còn phù hợp với định hướng phát triển về văn hóa, kinh tế của vùng.

Xem thêm: Ninh Bình Sáp Nhập Với Tỉnh Nào

Việc Sáp Nhập Tỉnh Nam Định Thực Hiện Như Thế Nào?

Theo Nghị quyết số 1104 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, huyện Mỹ Lộc được sáp nhập vào thành phố Nam Định bắt đầu từ ngày 01/9/2024. Sau sáp nhập, thành phố Nam Định có diện tích 74,49 km2, dân số 84.045 người. Các đơn vị hành chính cấp huyện của Nam Định giảm từ 10 xuống còn 9, từ 226 đơn vị hành chính cấp xã giảm xuống còn 175 (giảm 51 đơn vị).

Nam Định đã hoàn thành việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã. Ảnh: chinhsachcuocsong.vnanet.vn

3. Một Số Câu Hỏi Liên Quan Nam Định Sáp Nhập Với Tỉnh Nào

Đối với vấn đề Nam Định sáp nhập với tỉnh nào, có một số câu hỏi thường gặp như:

Hà Nam Sáp Nhập Nam Định, Ninh Bình Bắt Đầu Từ Khi Nào?

Như trên đã nói, Nghị quyết về việc sắp xếp cơ cấu tổ chức bắt đầu có hiệu lực từ ngày 12/6/2025. Bộ máy chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức đi vào vận hành từ ngày 01/7/2025.

Nam Định Sáp Nhập Có Ảnh Hưởng Tới Thị Trường BĐS Không?

Sau sáp nhập, mục tiêu tới năm 2035, Ninh Bình sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Thị trường bất động sản của tỉnh nói chung, khu vực Nam Định nói riêng sẽ có nhiều thay đổi tích cực:

Ngành công nghiệp nhẹ, dệt may được đầu tư phát triển, các khu công nghiệp được mở rộng đầu tư, thúc đẩy nhu cầu chung cư, nhà ở, khu đô thị cho chuyên gia nước ngoài, công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp.
Cảng Hải Thịnh, các khu công nghiệp ven biển sẽ tạo nên động lực thúc đẩy nhu cầu về đất đai ven biển, đất kho bãi, khu công nghiệp.
Sáp nhập có thể thu hút các dự án xây dựng hạ tầng, khu công nghiệp, đô thị,… Nhu cầu nhà ở, nhất là loại hình nhà ở xã hội có thể tăng cao do sự di cư lao động, đô thị hóa.

Dù sáp nhập tỉnh thành có thể tác động đến giá bất động sản nhưng việc đầu tư cần được cân nhắc kỹ càng. Ảnh: freepik.com

Có thể nói, việc Nam Định sáp nhập với tỉnh nào có thể có một số tác động đến đời sống kinh tế – xã hội, trong đó có thị trường bất động sản. Vì thế, các nhà đầu tư nên thận trọng trong việc tìm kiếm, nắm bắt thông tin để có được quyết định đúng đắn nhất.

Xem thêm:

Tác giả: Phương Nga

Nguồn tin: Tạp chí Điện tử Bất động sản Việt Nam

Thời gian xuất bản: 27/06/2025 – 13:20

Link nguồn: https://reatimes.vn/nam-dinh-sap-nhap-voi-tinh-nao-du-bao-thi-truong-bds-nam-dinh-sau-sap-nhap-202250625081924898.htm

————

Chia sẻ: