Mùi thơm của các loại quả họ chanh, cam, quýt có thể làm tăng giá trị ngôi nhà – Ảnh: Pinterest

Đây là kết quả của một cuộc khảo sát do trang web chuyên về bất động sản Realestate.com.au thực hiện. 44 người đang có ý định mua nhà được một đại lý bất động sản dẫn đến cùng một ngôi nhà, có giá niêm yết trong khoảng 700-850 ngàn đôla Australia (tương đương 12 – 14,5 tỷ đồng). Họ được dẫn đi xem nhà trong những mùi hương khác nhau, gồm cam, quýt, hạnh nhân, chocolate, bánh mì nướng, thịt gà nướng, cà phê và tất bốc mùi hôi. Sau đó, những người mua nhà được hỏi sẵn sàng trả giá bao nhiêu cho bất động sản này.

Kết quả là, những mùi như hạnh nhân, chocolate, bánh mỳ nướng, cà phê, giúp người chủ dễ bán được nhà hơn. Những người được ngửi các mùi này sẵn sàng trả giá 800-820 nghìn đôla Australia cho ngôi nhà đó. Đặc biệt, mùi cam, chanh, quýt giúp căn nhà được định giá ở mức cao nhất là 850 nghìn đôla Australia. Những mùi như gà nướng, giày tất bốc mùi khiến căn nhà chỉ được định giá khoảng 750 nghìn đôla Australia.

Trước đó, một nghiên cứu của Đại học Washington năm 2012 cũng phát hiện ra hương cam trong các cửa hàng có thể khuyến khích người mua sắm chi tiêu nhiều hơn 20%. Song, hương cam trộn lẫn cùng mùi khác như húng quế lại không có tác dụng gì.

Nhà nghiên cứu Eric Spangenberg cho rằng, việc phân biệt được mùi hương đơn giản và mùi hương dễ chịu là rất quan trọng khi sử dụng hương liệu làm công cụ để bán hàng.