Xây nhà chữ L 2 tầng 600 triệu có đủ không? Câu trả lời còn tùy thuộc vào thiết kế nhà chữ L như thế nào, chi phí vật liệu và nhân công ở từng khu vực thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM hay vùng nông thôn cũng có sự chênh lệch. Bài viết sau sẽ giúp bạn lựa chọn mẫu nhà chữ L 2 tầng phù hợp nhất với nhu cầu và kinh phí.

Nhà 2 Tầng Chữ L Có Đặc Điểm Gì Nổi Bật?

1. Phù Hợp Xây Dựng Trên Nhiều Kiểu Dáng Đất

Lô đất của gia chủ không được vuông vắn, rộng rãi, gia chủ không biết nên lựa chọn mẫu nhà nào sao cho phù hợp thì thiết kế nhà 2 tầng chữ L được xem là giải pháp tốt nhất để giải quyết khúc mắc này.

2. Tiết Kiệm Diện Tích, Tạo Ra Khoảng Sân Rộng

Ở vùng nông thôn, nhà nguyên căn theo mô hình chữ L rất được người dân ưa chuộng. Vì thiết kế nhà này thường sẽ có khoảng sân rộng để phơi nông sản, làm nơi vui chơi của trẻ nhỏ.

Ở thành thị, khoảng sân nhà thường được sử dụng để làm nơi đỗ xe, sân chơi cho các bé.

3. Phân Bố Các Phòng Dễ Dàng

Diện tích xây dựng nhà chữ L được tận dụng tối đa, các phòng chức năng được phân bổ dễ dàng. Gia chủ có thể tách biệt các phòng với nhau nhưng vẫn đảm bảo căn phòng nằm trong một thể thống nhất của căn nhà.

Những Lưu Ý Khi Xây Nhà 2 Tầng Chữ L

Nhà chữ L có khá nhiều ưu điểm, nhưng bạn cũng cần chú ý tới phong thủy nhà ở này trước khi thiết kế và xây dựng.

• Tránh đặt phòng ngủ, phòng ăn và phòng bếp ở phần cuối của chữ L
• Xem kỹ hướng nhà trước khi thi công
• Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng sao cho hợp lý

Kinh Phí Dự Trù Khi Xây Nhà Chữ L 2 Tầng

Để thể hoàn thành ngôi nhà 2 tầng chữ L với chi phí 600 triệu đồng, bạn cần lên kế hoạch một cách kỹ lưỡng, tính toán chi tiết mọi khoản cần chi.

Hiện nay, chi phí xây nhà 2 tầng trung bình thường từ 4.500.000 – 6.000.000 đồng/m2. Tùy thuộc vào diện tích thi công thực tế mà x đơn giá lên để tính được chi phí xây dựng ngôi nhà.

Hoặc nếu như không thuê nhà thầu, gia chủ có thể tự chuẩn bị vật liệu xây dựng, dự trù chi phí như sau:

• Xây thô: 380 triệu đến 400 triệu đồng
• Gạch lát sàn và ốp tường: 35 triệu đồng
• Sơn nhà: 22 triệu đến 28 triệu đồng
• Cửa chính và Cửa sổ: 30 triệu đồng
• Hệ thống điện nước: 26 triệu đồng
• Nội thất cơ bản cho phòng khách: 30 triệu đồng
• Nội thất cơ bản cho 03 phòng ngủ: 30 triệu đồng
• Nội thất cơ bản cho nhà bếp: 20 triệu đồng
• Nội thất cho nhà tắm: 15 triệu đồng
• Chi phí phát sinh: 25 triệu đồng

Như vậy, tổng chi phí xây nhà chữ L 2 tầng theo dự trù trên đây rơi vào khoảng hơn 600 triệu đồng.

Gợi Ý Xây Nhà 2 Tầng Chữ L 600 Triệu

1. Nhà 2 Tầng Chữ L 600 Triệu Mái Thái – DT 80m2

Với diện tích đất khoảng 80m2 thì gia chủ có nhiều lựa chọn thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà 2 tầng của mình. Trong đó, kiểu nhà mái Thái giúp thoát nước mưa khá nhanh, lại cách nhiệt tốt, phù hợp với khí hậu nóng ẩm và mưa nhiều tại Việt Nam. Còn nếu ngân sách hạn hẹp hơn, bạn có thể tham khảo những mẫu nhà cấp 4 mái Thái. Thiết kế nhà này cũng rất được ưa chuộng tại khu vực nông thôn và vùng ven các thành phố lớn.

Thiết kế mặt bằng tầng 01: Bố trí mặt bằng nhà hình chữ L giúp gia đình có thêm khoảng sân nhỏ, phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng. Bắt đầu bước vào nhà là không gian sân vườn nhỏ, tạo cho ngôi nhà thêm khoảng xanh.

Bản vẽ nhà 2 tầng 600 triệu:

Thiết kế mặt bằng tầng 01: Phía ngoài là phòng khách, tiếp đến là phòng bếp + phòng ăn được bố trí phía trong, thuận tiện cho việc nấu nướng.

Thiết kế mặt bằng tầng 02: Tầng 2 bố trí phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ nhỏ. Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ để thông gió, lấy ánh sáng tự nhiên. Phòng thờ bố trí ngay cạnh cầu thang giúp tiết kiệm diện tích và thuận tiện cho sử dụng.

2. Nhà Chữ L 2 Tầng 600 Triệu Phong Cách Hiện Đại

Do diện tích đất xây dựng nhà không lớn nên bạn lựa khéo léo một mảnh đất với 2 bên và phía sau để dựng mái. Còn lại khoảng sân phía trước nhà và khoảng khuyết góc chữ L thì bạn tận dụng để làm sân và chỗ đậu xe. Một bên của ngôi nhà được bớt lại 1 khoảng nhỏ để làm chỗ đi lại.

Thiết kế mặt bằng tầng 1: bao gồm các phòng như sau: Tiền sảnh nhà, phòng khách, nội thất được bố trí ngăn nắp. Bên cạnh phòng khách là một khoảng sân đủ rộng để xe ô tô. Ngoài ra, tầng 1 cũng có phòng ăn, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh, tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt.

Thiết kế mặt bằng tầng 2: bao gồm sảnh thang, phòng thờ. Phía trước nhà có ban công (có thể thiết kế bằng kính để tạo sự thoáng đãng). Có 1 phòng ngủ được bố trí ở phía sau ban công, giúp chủ nhân dễ dàng đón nhận ánh sáng tự nhiên.

Ngoài ra, còn có 2 phòng ngủ được bố trí ở phía sau cùng, thiết kế nhiều cửa sổ nhỏ. Bên trong mỗi phòng ngủ đều thiết kế phòng vệ sinh khép kín. Không những thế, điều mà hầu hết các gia đình đều yêu thích khi thiết kế căn nhà của mình đó là khoảng sân phơi. Chúng ta còn có thể trồng những cây cảnh yêu thích và trồng rau xung quanh.

3. Nhà Chữ L 2 Tầng 600 Triệu Thiết Kế Mái Bằng

Mẫu nhà chữ L 2 tầng thiết kế mái bằng có cấu trúc khá đơn giản, nhìn chung không có gì cầu kì. Tuy nhiên, kiến trúc mở khiến cho ngôi nhà nổi bật hơn. Thiết kế tầng lệch của nhà mái bằng cũng tạo nên không gian độc đáo và lạ mắt.

4. Nhà Chữ L 2 Tầng 600 Triệu Thiết Kế Sân Vườn

Ngôi nhà có điểm cộng lớn nhờ không gian xanh của sân vườn và ban công tầng hai của ngôi nhà. Bên cạnh đó, thiết kế này còn ghi điểm bởi những ô cửa kín quen thuộc ở những ngôi nhà châu Âu.

Thiết kế mặt bằng tầng 1: Đi từ sảnh chính vào là không gian của phòng khách, bạn có thể bố trí bộ bàn ghế nhỏ và kệ ti vi. Cầu thang đặt ở giữa nhà. Không gian bên trong gồm có phòng ăn và khu bếp nấu. Kệ bếp thiết kế đơn giản với một số đồ cần thiết cho việc nấu ăn.

Thiết kế mặt bằng tầng 2: Theo cầu thang đi lên tầng là 2 phòng ngủ sử dụng chung nhà vệ sinh. Phòng ngủ nhỏ không có quá nhiều nội thất, chỉ đơn giản là bố trí một chiếc giường, bàn học và một giá sách. Không gian đơn giản nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho chủ nhân căn phòng.

5. Nhà Chữ L 2 Tầng 600 Triệu Thiết Kế Có Gara

Nhà chữ L với thiết kế đặc biệt hơn khi có công trình phụ như gara ở phần khuyết của góc nhà. Sự hợp lí này vừa đem đến không gian sử dụng thích hợp lại vừa làm vuông vắn hình dáng ngôi nhà. Từ đó cũng góp phần hóa giải phong thủy xấu cho kiểu nhà hình chữ L này. Mang đến cho gia đình bạn một không gian nghỉ ngơi tiện lợi và thoải mái.

Trên đây là một số mẫu nhà chữ L 2 tầng 600 triệu phù hợp với những gia đình trẻ. Mức chi phí thấp, thiết kế ngôi nhà tuy đơn giản nhưng lại không kém phần tinh tế. AnPhatLand hi vọng bạn đã lựa chọn cho gia đình mình mẫu nhà phù hợp nhất.

Thu Pham

Xem thêm