Quận 3 là một trong những quận nằm ở trung tâm TP.HCM nên giá bất động sản tại đây khá đắt đỏ. Vậy Quận 3 gần quận nào, có những tiện ích gì nổi bật? Cùng AnPhatLand tìm hiểu về Quận 3 nếu bạn đang có nhu cầu sinh sống, mua nhà đất tại đây.

1. Quận 3 Gần Quận Nào? 

Cùng với Quận 1 trung tâm thì Quận 3 cũng là khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng. Chính vì vậy mà nơi đây luôn là địa chỉ được nhiều người quan tâm cho các nhu cầu sinh sống, làm việc, vui chơi, giải trí. Vậy Quận 3 TPHCM gần quận nào? 

Vị trí địa lý của Quận 3 TP.HCM có ranh giới tiếp giáp với những quận sau:

• Phía Đông giáp với Quận 1
• Phía Tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
• Phía Nam giáp Quận 10 và Quận 1
• Phía Bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1

Vậy trả lời cho câu hỏi “Quận 3 gần quận nào nhất” thì Quận 3 gần nhất với các quận: 1, 10, Tân Bình, Phú Nhuận. 

Vì sở hữu “vị trí vàng” được ví như trái tim của Sài Gòn nên Quận 3 là địa điểm hot của thành phố, thu hút tầng lớp tri thức, doanh nhân giàu có đến định cư, kinh doanh buôn bán. Năm 2019, tạp chí Time Out còn xếp Quận 3 TP.HCM vào vị trí thứ 18 trong danh sách 50 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới. Việc sở hữu bất động sản tại Quận 3 vì thế là một lợi thế rất lớn cho việc kinh doanh nhiều loại hình sản phẩm, dịch vụ.

Xem thêm: Quận 3 TP.HCM: Tất Tật Thông Tin Cho Người Có Nhu Cầu Mua Nhà Đất

2. Quận 3 Rộng Bao Nhiêu? Quận 3 Có Bao Nhiêu Phường?

Về hành chính, Quận 3 có 12 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Võ Thị Sáu. Tổng diện tích Quận 3 là 4,92km². Dân số Quận 3 năm 2022 là 220.375 người, mật độ dân số đạt 44.791 người/km². 

3. Quận 3 Gần Bến Xe Nào? 

Không chỉ quan tâm Quận 3 gần quận nào, Quận 3 gần bế xe nào cũng được nhiều người tìm hiểu khi đến đây. Theo đó, khoảng cách từ trụ sở Ủy ban nhân dân Quận 3 tại Số 99 Trần Quốc Thảo đến các bến xe lớn ở TP.HCM là: 

Như vậy, bến xe gần Quận 3 nhất là bến xe Miền Đông ở quận Bình Thạnh với khoảng cách 5,4km. 

4. Quận 3 Có Bao Nhiêu Đường? 

Quận 3 có hệ thống mạng lưới giao thông dày đặc với các trục đường chính như: 

• Đường Cách Mạng Tháng 8 nối với Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia. 
• Đường Điện Biên Phủ nối với Quốc lộ 1 xuyên Việt. 
• Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đi sân bay Tân Sơn Nhất. 

Ngoài ra Quận 3 còn có các tuyến đường:

5. Quận 3 Có Những Bệnh Viện Nào? 

Quận 3 là nơi tập trung của nhiều bệnh viện, phòng khám, cơ sở y tế như: 

• Bệnh viện Bình Dân
• Bệnh viện Da Liễu
• Bệnh viện Y học Dân tộc
• Bệnh viện Mắt
• Trung tâm Tai – Mũi – Họng
• Viện Pasteur
• Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Bệnh viện Hồng Đức. 

6. Quận 3 Có Những Trường Đại Học Nào? 

Một số trường đại học nằm trên địa phận Quận 3 là: 

• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM (Cơ sở A)
• Trường Đại học Kiến trúc TP.HCM
• Trường Đại học Mở TP.HCM
• Trường Đại học Sài Gòn (Khoa Quản trị – Kinh doanh, Khoa Kế toán – Tài chính)
• Trường Đại học Sư phạm TP.HCM
• Học viện Cán bộ TP.HCM (Trung tâm Bồi dưỡng Nghiệp vụ và Ngoại ngữ)
• Trường Đại học Văn Hiến.

7. Quận 3 Có Gì Chơi? 

Nếu bạn đang tìm hiểu Quận 3 gần những quận nào thì cũng nên biết các địa điểm vui chơi thú vị tại Quận 3 được AnPhatLand tổng hợp dưới đây để ghé qua khi có dịp.

Hồ Con Rùa 

Hồ Con Rùa là địa điểm gắn liền với bao thế hệ người Sài Gòn với kiến trúc độc đạo. Ở giữa hồ có một tượng đá, nếu nhìn từ trên xuống sẽ thấy giống như một bông hoa. Đây là địa điểm tụ tập của nhiều bạn trẻ vào buổi chiều tối. Xung quanh hồ có nhiều địa điểm từ quán vỉa hè cho đến nhà hàng, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. 

Nhà Thờ Tân Định 

Toàn bộ nhà thờ được bao phủ một màu hồng nổi bật. Đây được xem là một trong những nhà thờ lớn nhất TP.HCM. Nhà thờ Tân Định có lối kiến trúc độc đáo, kết hợp giữa phong cách Roman và Gotic, tạo nên một kiệt tác đẹp mắt, hấp dẫn người nhìn. 

Chùa Pháp Hoa 

Là một trong những ngôi chùa có lịch sử hình thành lâu đời ở Sài Gòn, chùa Pháp Hoa đã trở thành địa điểm nổi tiếng được nhiều người biết đến ở Quận 3. Năm 2015, chùa còn được công nhận là di tích lịch sử. Mỗi tháng 4 âm lịch, chùa Pháp Hoa tổ chức lễ Phật Đản quy mô lớn, thu hút đông đảo phật tử trong và ngoài nước về đây để cầu bình an. 

Công viên Lê Thị Riêng 

Công viên Lê Thị Riêng được xem là “lá phổi xanh” của  Quận 3. Công viên được thiết kế với cây xanh kết hợp khu vui chơi, giải trí. Nơi đây trở thành địa điểm thư giãn, hóng mát và vui chơi của nhiều bạn trẻ cũng như các hộ gia đình xung quanh. Tạo ra không gian thoải mái, giúp người dân thành phố có những giây phút tận hưởng không khí trong lành. 

8. Quận 3 Và Những Thắc Mắc Thường Gặp Khác

Cùng với câu hỏi Quận 3 gần quận mấy, một số thắc mắc về Quận 3 dưới đây cũng được nhiều người tìm hiểu.

Quận 3 Gần Quận 1 Không? 

Quận 1 cũng là một trong những địa điểm sầm uất của TP.HCM. Vì vậy mà nhiều người mới đến hoặc đang tìm hiểu về thành phố này thường có thắc mắc Quận 3 có gần Quận 1 không.

Về vị trí địa lý, Quận 3 có ranh giới liền kề với Quận 1 về nhiều hướng. Vì vậy, Quận 3 và Quận 1 nằm gần nhau và có thể di chuyển qua lại dễ dàng giữa 2 địa điểm này. 

Quận 3 Gần Quận 2 Không? 

Từ ngày 01/01/2021, Quận 2 đã được sáp nhập với Quận 9 và quận Thủ Đức thành lập nên thành phố Thủ Đức. Khoảng cách giữa Quận 3 với Quận 2 cũ là khoảng 10km. Vì vậy, Quận 3 và Quận 2 cũ hay thành phố Thủ Đức hiện tại không gần nhau. 

Quận 3 Gần Quận 10 Không? 

Về vị trí địa lý, Quận 3 nằm giáp ranh với Quận 10. Vì vậy mà 2 quận này nằm gần nhau. Bạn có thể dễ dàng di chuyển qua lại giữa 2 quận theo nhiều cách thức khác nhau. 

Quận 3 Gần Quận Bình Thạnh Không? 

Câu trả lời là Quận 3 gần quận Bình Thạnh. Khoảng cách từ Quận 3 đến quận Bình Thạnh là 6,8km và mất 15 phút di chuyển bằng ô tô. 

Quận 3 Gần Quận 4 Không? 

Quận 3 gần với Quận 4 với khoảng cách tầm hơn 4km. Nếu di chuyển bằng ô tô thì mất khoảng 10 – 12 phút tùy mật độ giao thông. 

Có Nên Mua Nhà, Thuê Nhà Quận 3 Không?

Quận 3 là quận có lịch sử hình thành lâu đời, lại giáp Quận 1 trung tâm nên có nhiều lợi thế về cảnh quan, không gian lẫn phát triển kinh tế, xã hội. Do đó, nhu cầu mua nhà đất quận 3 để ở hay đầu tư luôn rất lớn. Tuy nhiên, nhà đất Quận 3 thuộc vào hàng đắt đỏ và chỉ phù hợp với những người có tài chính mạnh, dòng tiền đủ lớn.

Nếu đầu tư để kinh doanh, cho thuê mặt bằng, thành lập văn phòng công ty, nhất là loại hình nhà mặt tiền tại Quận 3 thì người mua nên ưu tiên lựa chọn nhà đất tại các tuyến phố lớn, có lượng xe cộ cao, kinh doanh sầm uất. Còn nếu mua với mục đích để ở thì những ngôi nhà trong hẻm có giá cả vừa phải, không gian yên tĩnh là lựa chọn được nhiều người ưu tiên. Tuy nhiên, AnPhatLand khuyên rằng, người mua không nên chọn những hẻm quá nhỏ sẽ gây bất tiện cho việc đi lại, trường hợp muốn chuyển nhượng cũng khó hơn và không được giá. Ngoài ra, người mua cũng có thể tham khảo những căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, giá từ 2-5 tỷ đồng/căn.

Dưới đây là một số dự án căn hộ tại Quận 3 cho người mua tham khảo:

• Terra Royal
• Kỳ Đồng Tower
• Grand Central
• Serenity Sky Villas
• Léman Luxury Apartments
• New Pearl Residence
• Saigon Pavillon

Xem thêm: Danh sách các dự án căn hộ chung cư tại Quận 3

Đối với thị trường cho thuê nhà tại Quận 3, theo dữ liệu của AnPhatLand, loại hình cho thuê phổ biến tại Quận 3 là chung cư, tiếp đến là nhà riêng, phòng trọ và cuối cùng là biệt thự. Nếu muốn thuê nhà tại đây, người thuê phải bỏ ra ít nhất 6 triệu đồng/ tháng trở lên. Đồng thời, giá cả sinh hoạt tại Quận 3 cũng rất cao nên cần cân nhắc, dự trù một số chi phí phát sinh ngoài tiền thuê phòng mỗi tháng.

Dù thuê nhà riêng hay căn hộ, bạn cũng nên đến tận nơi để khảo sát về chỗ ở, xem thực trạng ngôi nhà thế nào, có những tiện ích gì, an ninh khu vực xung quanh ra sao,… Đồng thời có thể thương lượng thêm với chủ nhà về thời gian, mục đích thuê để thỏa thuận giá và tiền điện nước sao cho hợp lý.

Trên đây là câu trả lời cho thắc mắc Quận 3 gần quận nào cùng một số thông tin về địa phương này. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu, mua bán nhà đất Quận 3 để đầu tư, sinh sống,… thì có thể tham khảo thêm các tin bài trên chuyên trang Wiki BĐS của AnPhatLand để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin mới hữu ích nào.

Hà Linh

Xem thêm: