1. Phòng ngủ

Ưu điểm của căn phòng là có một mặt thoáng nhưng chủ nhà chưa tận dụng hết

Căn phòng 32 m2 có chiều dài 8m, rộng 4m, cao 3,9m, dự kiến làm phòng ngủ. Dù phòng rộng nhưng chủ nhà lại có cảm giác tù túng. Khi đóng kín cửa, tiếng nói chuyện bị vang, rất khó nghe. KTS Phạm Thanh Truyền gợi ý chủ nhà nên làm trần thạch cao để giấu phần xà băng ngang phòng. Khi đó, độ cao của phòng vừa phải, cửa sổ mở rộng nên giảm được tình trạng nói chuyện bị khó nghe. 

KTS tư vấn cách bố trí phòng bằng ảnh 3D

2. Phòng tắm

Cách bố trí phòng vệ sinh hiện tại không phân biệt khu khô và ướt
nên khó giữ gìn được khô thoáng, sạch sẽ

Theo KTS, chủ nhà nên hoán đổi vị trí chỗ tắm và bồn cầu. Khu tắm bố trí trong cùng, làm nền thấp hơn bên ngoài, có vách kính hoặc rèm ngăn nước bắn ra. WC nên có một mặt thoáng tiếp xúc với cửa sổ, giếng trời để tăng cường thông gió. Hoặc gia đình có thể dùng quạt hút, cho ống thoát hơi lên cao hơn mái nhà, sẽ giải quyết được vấn đề phòng vệ sinh có mùi. Ngoài ra, trần nhà nên hạ thấp xuống khoảng 3m.

Gợi ý bố trí cho khu nhà tắm

3. Cầu thang

Cầu thang có bề ngang hẹp lại có lan can gắn trực tiếp lên bề mặt bậc thang.
Vì vậy, lối lên xuống càng có cảm giác chật chội hơn

Chủ nhà nên thay đá mài bằng chất liệu khác như gỗ, sau đó gắn lan can chất liệu trong suốt bên ngoài bậc thang. Phần lan can cần làm cao và kín hơn để đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ.

Giải pháp thiết kế cho cầu thang nhỏ hẹp

4. Khu để xe

Chủ nhà cần cắt bớt diện tích ở cho khu để xe và sửa phần tường bị ngấm

Chiều dài nhà xe đáp ứng được việc đỗ xe ôtô là 5,5m. Vì vậy, chủ nhà cần dành một phần diện tích nhà làm chỗ để xe. Phần mở rộng phải hạ cốt thấp hơn nền phòng khách ở tầng 1.

Nhà bị thấm từ phần nền lên tường do việc thi công trước đây không đúng kỹ thuật. Trường hợp chủ nhà không xử lý nhanh chóng, vết thấm sẽ loang rộng, làm bong tường, gây mất thẩm mỹ.

Chủ nhà nên thuê thợ đục đoạn tường bị hư hỏng, dùng hóa chất chống thấm tường trát lại. Thợ sẽ ốp gạch men hoặc gỗ chịu nước lên cao 1,2m để bảo vệ tường.

Gợi ý cách bố trí khu để xe